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[单选题]被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房,评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率,经评估人员现场打分,结构、装修和设备三部分的得分分别为85分、80分和70分,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1,则该楼房的成新率为
A.A.80%
B.B.83%
C.C.85%
D.D.70%
[判断题]成本法的运用涉及到三个基本要素:资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。
A.正确
B.错误
[判断题]管道评估时，需选择适合当地情况的管道评估体系对管道功能性状况或结构性状况进行评估。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]评估渠道方案可以从经济性、可控性和适应性等几个方面进行；
A.正确
B.错误
[单选题]铁路局审批（ ）方案时，应组织对方案安全性和经济性等进行充分论证评估和试验。
A.定型
B.试运
C.暂行
D.比照
[多选题]资产评估的经济性原则是()
A. 贡献原则
B. 有偿原则
C. 定量原则
D. 替代原则
E. 预期原则
[多选题]培训效果评估一般包括( )、整理分析评估信息、撰写评估报告、反馈评估信息、评估工作总结7个过程。
A. 确定评估方案
B.制订实施计划
C.确定评估效果
D.收集评估信息
[多选题]运用市场比较法评估房地产时,搜集交易实例一般必须搜集以下内容
A.A.交易双方的基本情况和交易目的
B.B.交易实例房地产的状况
C.C.成交日期、成交价格、交易情况
D.D.交易期限长短
E.E.办理房地产交易手续的情况
[单选题]运用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是
A.A.企业风险与企业所在行业平均风险的比率
B.B.企业风险与社会平均风险的比率
C.C.企业风险与无风险企业的风险比率
D.D.企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率
[判断题]培训评估的实施一般分为预评估和再评估两步。
A.正确
B.错误
[单选题]在家庭评估中,社会工作者经常运用()作为评估的工具。
A. 定量测量
B. 定性测量
C. 家庭结构图
D. 人际关系网络
[多选题]评价汽车经济性的指标一般包括()。
A. 百公里油耗
B. MPG
C. 单位质量货物至单位里程所消耗燃料量(运输企业)
D. 单位人数至单位里程所消耗的燃料消耗量(运输企业)
[判断题]运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的实际收益。
A.正确
B.错误
[单选题]在运用机器设备总使用年限估测机器设备的成新率或实体性陈旧贬值率时,通常首选( )作为其总使用年限
A.A.物理寿命
B.B.技术寿命
C.C.经济寿命
D.D.法定年限
