更多"下列关于商品房销售面积争议的说法，不正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]关于商品房销售管理的说法，错误的有（）。
A. 未竣工已预售的商品房不得再行转让
B. 销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D. 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息
E. 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房
[多项选择]下列关于商品房销售的说法正确的是（）。
A. 必须按套销售
B. 不得分割拆零销售
C. 不必按套销售
D. 可以分割拆零销售
E. 在按套销售的基础上，可以采取分割拆零销售的方式
[单项选择]关于商品房销售中禁止的行为，说法不正确的是（）。
A. 房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B. 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用
C. 商品住宅不得分割拆零销售
D. 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
[多项选择]关于商品房预售，以下说法正确的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 预售许可的最低规模不得小于栋
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 不得分单元办理预售许可
E. 可以分层办理预售许可
[多项选择]以下关于商品房屋租赁合同，说法正确的是（）。
A. 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平
B. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，确需变动的，应当征得当地房产管理部门的同意
C. 承租人确需变更使用用途的，应当征得出租人的同意，但不再重新签订租赁合同
D. 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任
E. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求
[多项选择]以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 预售许可的最低规模可以小于栋
C. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
D. 可以分单元办理预售许可
E. 不得分层办理预售许可
[单项选择]下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A. 按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B. 按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C. 房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D. 买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
[多项选择]下列关于商品房销售代理，表述正确的是（）。
A. 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式
B. 实行销售代理必须签订委托合同
C. 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同
D. 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用
E. 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务
[多项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。
A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
[单项选择]关于商品房销售中禁止的行为，表述不正确的是（）。
A. 商品住宅不得分割拆零销售
B. 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
C. 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
D. 房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行后，在（）的，适用该解释。
A. 一审和二审阶段
B. 二审和终审阶段
C. 一审、二审和终审阶段
D. 终审阶段
[单项选择]《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释公布施行前已经（）的，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用该解释。
A. 一审
B. 二审
C. 一审或二审
D. 终审
[单项选择]有关牙周膜面积的说法错误的是（）。
A. 恒定性强
B. 深牙周袋会明显减少牙周膜面积
C. 牙槽骨吸收达磨牙根分叉时，牙周膜面积大量丧失
D. 衡量是否为良好基牙的标准
E. 单根牙以牙颈部区最大
[多项选择]以下关于商品房屋转租，表述正确的是（）。
A. 房屋转租，应当订立转租合同
B. 转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外，还必须具备出租人同意转租证明
C. 转租合同不再办理登记备案手续
D. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
E. 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失
[多项选择]下列关于劳动争议的说法正确的有（）。
A. 劳动争议的内容是特定的
B. 劳动争议的当事人是特定的
C. 劳动争议有特定的表现形式
D. 劳动争议影响范围局限在争议主体之间
E. 劳动争议的内容只能以劳动权利和劳动义务为标的
