更多"[多选题]下列房地产中,通常适用比较法估价的有( )。"的相关试题:
[判断题]可出售的房地产可以采用比较法估价;出租或自营的房地产可以采用收益法估价;仅适用于自用的房地产主要采用成本法估价。
A.正确
B.错误
[单选题]根据通常的房地产估价途径,产生了三种基本的房地产估价方法,下列不属于基本估价方法的是( )。
A.假设开发法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
[判断题]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。
A.正确
B.错误
[判断题] ( )充气钻井液通常适用于深井钻井。
A.正确
B.错误
[判断题] ( )PDC钻头通常适用于硬到坚硬地层。
A.正确
B.错误
[判断题]事业部组织结构形式通常适用于大型企业采用。
A.正确
B.错误
[单选题]下列各项中,一般不适用收益法估价的是( )。
A.学校(学校是没有收益的)
B.写字楼
C.影剧院
D.游乐场
[判断题]闸阀通常适用于不需要经常启闭，而且保持闸板全开或全闭的工况。
A.正确
B.错误
[判断题]估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。
A.正确
B.错误
[判断题]PPP模式法的政府付费机制中，政府付费通常适用于直接向终端用户提供服务的终端型基础设施和公共服务类PPP项目。
A.正确
B.错误
[单选题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人,其中( )是估价主体。
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师
[判断题]煤巷掘进面防突措施中,深孔松动爆破通常适用于煤质较硬.不易垮孔.突出强度不大的突出危险煤层。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。
A.正确
B.错误
[单选题]通常情况下,房地产估价机构为抵押贷款前所提供的服务不包括( )。
A.抵押价值评估
B.贷款项目评价
C.抵押率测算
D.为抵押权人提供风险提示
[单选题]由于不同授信品种通常具有不同的风险特征，风险相对较高的授信品种通常只适用于资信水平相对较高的客户，这就要求授信品种必须与客户（ ）相匹配。
A.信用状况
B.偿还能力
C.风险状况
D.资产状况
[判断题]从房地产估价角度来说,广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。
A.正确
B.错误
[单选题]交—交变频装置通常只适用于( )拖动系统。
A.低速大功率
B.高速大功率
C.低速小功率
D.高速小功率
