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[多选题]新建房地产的开发成本包括()。
A.可行性研究费
B.设计费
C.土地出让金
D.场地平整费
E.勘察费
[单选题]从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
A.综合效应
B.房地产供给的角度
C.房地产需求的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
[判断题]对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
A.土地成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售税费
E.开发利润
[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用
[单选题]如果房地产的开发成本上升整个供给曲线()。
A.向右位移
B.向左位移
C.不动
D.无法确定
[单选题]房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（ ）的转移。
A.不动产权属
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.地上定着物
[判断题]房地产开发统计调查既包括具有法人资格的独立核算房地产开发单位，也包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（ ）。
A.房地产开发企业对市场预测的偏差
B.购房者对市场预测的偏差
C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为
D.房地产开发资金的易得性
