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[多选题]房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用
[单选题]房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。
A.土地成本＋建设成本
B.开发完成后的房地产价值
C.土地成本＋建设成本＋管理费用
D.土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用
[判断题]房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题](2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（）
A.正确
B.错误
[多选题]下列房地产开发项目的支出中，在计算成本利润率时应计算利息的有（ ）。
A.建筑安装工程费
B.其他工程费用
C.管理费用
D.营业税金
E.专业人员费用
[单选题]为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（ ）。
A.认知价值定价法
B.成本加成定价法
C.挑战定价法
D.领导定价法
[判断题]某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目的成本利润率是()的比率。
A.年利润总额与项目总投资
B.年利润总额与资本金
C.年税后利润总额与资本金
D.总开发利润与总开发建设成本
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
A.土地成本
B.建设成本
C.管理费用
D.销售费用
E.投资利息
[多选题]地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。
A.土地取得成本
B.建设成本
C.维护费用
D.投资利息
E.销售费用
[判断题](2017年真题) 某房地产开发项目的成本利润率为45%，开发周期为3年，则该项目的年成本利润率为15%。（）
A.正确
B.错误
[多选题]国产非标准设备原价按成本计算估价法确定时，其包装费的计算基数包括()。
A.材料费
B.辅助材料费
C.加工费
D.非标准设备设计费
E.外购配套件费
[单选题]房地产开发项目销售利润率的正确表达式是（）。
A.销售利润率＝销售利润/销售收入
B.销售利润率＝销售利润/总开发价值
C.销售利润率＝销售利润/总开发成本
D.销售利润率＝销售利润/项目总投资
