[单选题]房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（　　）的转移。
A.不动产权属
B.不动产权证书
C.不动产登记证明
D.地上定着物

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[单选题]房地产开发商应当在交付日期届满前不少于（　　）内，将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料以书面通知的方式送达买受人。
A.10日
B.20日
C.30日
D.40日

[单选题]在新建商品房交付与验收环节中，买受人根据《商品房买卖合同示范文本》应该查验的房屋项目不包括（）。
A.管道阻塞
B.门窗翘裂
C.电器灯具等电气设备
D.房屋地基基础

[多项选择题]

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（）。

A.建设工程规划许可证

B.土地使用权出让合同

C.商品房预售许可证

D.商品房买卖合同

E.建设工程竣工验收合格证明

[单选题]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（　　）。
A.项目自有资金的到位情况
B.开发商行业排名
C.项目开发和销售的合作性
D.开发商资信及经营状况

[判断题]房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（　　）
A.正确
B.错误

[多选题]钱某，王某，贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有（）。
A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某

[多选题]房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（）。(2006年真题)
A.建设工程规划许可证
B.土地使用权出让合同
C.商品房预售许可证
D.商品房买卖合同
E.建设工程竣工验收合格证明

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