更多"[多选题]买方孙虹,就土地开发中的“三通一平”的概念咨询到经纪人陈培,"的相关试题:
[判断题]在土地增值税清算时,房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在土地增值税清算时准予扣除。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除。( )
A.正确
B.错误
[判断题]流动孔隙度是与油田开发水平有关的概念。流动孔隙度是与油田开发技术有关的概念。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 计算土地增值税时,房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用。( )
A.正确
B.错误
[判断题]在土地增值税清算时,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,计入取得土地使用权所支付的金额扣除。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用,应征收土地增值税。( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产开发企业转让新建房土地增值税时,下列属于土地增值税增值额的扣除项目有:
A.土地征用及拆迁补偿费
B.建筑安装工程费
C.公共配套设施费
D.开发间接费用
E.与房地产开发项目有关的利息支出中超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额
[判断题]企业将土地使用权用于自行开发建造自用厂房的，该土地使用权与厂房应分别进行摊销和提取折旧。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的成本应当计入厂房的建造成本。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]重大项目原则上布局在优化开发区和重点开发区，并符合城乡规划和土地利用总体规划。
A.正确
B.错误
[填空题]出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费;( )未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。
[单选题]从事房地产开发的纳税人,应在取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许可后,向主管税务机关报送:
A.《土地增值税项目报告表》
B.《城镇土地使用税税源明细表》
C.《从价计征房产税税源明细表》
D.《从租计征房产税税源明细表》
[单选题]某房地产开发企业开发一个房地产项目并销售,取得土地使用权所支付的金额1000万元;房地产开发成本6000万元;向金融机构借入资金利息支出400万元,能提供贷款证明,其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5%;计算土地增值税时该企业允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A.400
B.350
C.650
D.750
[多选题]土地增值税清算时,房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,其成本费用可以扣除的情形有( )。
A.建成后开发企业转为自用的
B.建成后开发企业用于出租的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于全体业主所有的
[单选题]某房地产开发企业2019年7月开发一幢写字楼,当年完工并销售了85%,按规定进行了土地增值税的清算,允许扣除的项目金额合计8500万元,2020年4月将15%的剩余部分销售,取得不含增值税销售收入2500万元,该房地产开发企业2020年应计算缴纳土地增值税为( )万元。
A.0
B.209.00
C.325.00
D.330.85
[多选题]我国土地资源在开发利用中存在的主要问题是( )。
A.土地质量退化
B.土地浪费严重
C.围湖造田
D.退耕还木
[单选题]在保障 的前提下，支持对城市轨道交通设施用地的地上、地下空间实施土地综合开发，创新节约集约用地模式。
A.运营安全
B.公共安全
C.作业安全
D.财产安全
