更多"[多选题]湘水公司(承租人)与麓山公司(出租人)签订了一份建筑租赁合同"的相关试题:
[多选题]湘水公司(承租人) 与麓山公司(出租人) 签订了一份 建筑租赁合同,包括 4 年不可撤销期限和 2 年按照市价行使的续 租选择权。在搬入该建筑之前,承租人花费了大量资金对租赁建 筑进行了改良,预计 4 年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值, 且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现,下列说法正确的有 ( )。
A.湘水公司无法确定将来是否行使续租选择权
B.湘水公司可以合理确定将行使续租选择权
C.承租人确定的租赁期为 4 年
D.承租人确定的租赁期为 6 年
[多选题]湘水公司(承租人)与麓山公司(出租人)签订了一份建筑租赁合同,包括 4 年不可撤销期限和 2 年按照市价行使的续租选择权。在搬入该建筑之前,承租人花费了大量资金对租赁建筑进行了改良,预计 4 年结束时租赁资产改良仍将具有重大价值, 且该价值仅可通过继续使用租赁资产实现,下列说法正确的有
( )。
A.湘水公司无法确定将来是否行使续租选择权
B.湘水公司可以合理确定将行使续租选择权
C.承租人确定的租赁期为 4 年
D.承租人确定的租赁期为 6 年
[多选题]麓山公司(承租人) 与湘水公司(出租人) 签订了一项 为期 10 年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为 50000 元,于 每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年 基于过去 24 个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日 的消费者价格指数为 125。假设在租赁第 3 年年初的消费者价格指 数为 135,假定不考虑其他因素。下列有关麓山公司会计处理正确 的有( )。
A.麓山公司租赁期开始日应以每年 50000 元的租赁付款额为 基础计量租赁负债
B.麓山公司租赁开始日应以每年 54000 元的租赁付款额为基
础计量租赁负债
C.麓山公司在第 3 年年初应以每年 50000 元的租赁付款额为
基础计量租赁负债
D.麓山公司在第 3 年年初应以每年 54000 元的租赁付款额为 基础计量租赁负债
[多选题]麓山公司(承租人)与湘水公司(出租人)签订了一项为期 10 年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为 50000 元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去 24 个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为 125。假设在租赁第 3 年年初的消费者价格指数为 135,假定不考虑其他因素。下列有关麓山公司会计处理正确的有( )。
A.麓山公司租赁期开始日应以每年 50000 元的租赁付款额为基础计量租赁负债
B.麓山公司租赁开始日应以每年 54000 元的租赁付款额为基础计量租赁负债
C.麓山公司在第 3 年年初应以每年 50000 元的租赁付款额为基础计量租赁负债
D.麓山公司在第 3 年年初应以每年 54000 元的租赁付款额为基础计量租赁负债
[多选题]麓山公司(承租人)与湘水公司(出租人)签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为50000元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135,假定不考虑其他因素。下列有关麓山公司会计处理正确的有( )。
A.麓山公司租赁期开始日应以每年50000元的租赁付款额为基础计量租赁负债
B.麓山公司租赁开始日应以每年54000元的租赁付款额为基础计量租赁负债
C.麓山公司在第3年年初应以每年50000元的租赁付款额为基础计量租赁负债
D.麓山公司在第3年年初应以每年54000元的租赁付款额为基础计量租赁负债
[单选题]†年11月15日,湘水公司与麓山公司签订了一份不可撤销的商品赊购合同,约定湘水公司于2021年1月15日按每件2万元向麓山公司销售A产品100件。2020年12月31日,湘水公司库存该产品100件,每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。湘水公司预计向麓山公司销售A产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素,湘水公司A产品在2020年12月31日资产负债表中应列示的金额为( )万元。
A.176
B.180
C.186
D.190
[单选题]† 年 11 月 15 日,湘水公司与麓山公司签订了一份 不可撤销的商品赊购合同,约定湘水公司于 2021 年 1 月 15 日按 每件 2 万元向麓山公司销售 A 产品 100 件。2020 年 12 月 31 日, 湘水公司库存该产品 100 件,每件实际成本和市场价格分别为1.8 万元和 1.86 万元。湘水公司预计向麓山公司销售 A 产品将 发生相关税费 10 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司 A 产品 在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中应列示的金额为( )万元。
A.176
B.180
C.186
D.190
[单选题]† 年 11 月 15 日,湘水公司与麓山公司签订了一份不可撤销的商品赊购合同,约定湘水公司于 2021 年 1 月 15 日按每件 2 万元向麓山公司销售 A 产品 100 件。2020 年 12 月 31 日,湘水公司库存该产品 100 件,每件实际成本和市场价格分别为1.8 万元和 1.86 万元。湘水公司预计向麓山公司销售 A 产品将发生相关税费 10 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司 A 产品在 2020 年 12 月 31 日资产负债表中应列示的金额为( )万元。
A.176
B.180
C.186
D.190
[单选题]承租人湘水公司与出租人麓山公司签订为期 5 年的库
房租赁合同,每年年末支付固定租金 10000 元。湘水公司拥有在
租赁期结束时以 300000 元购买该库房的选择权。在租赁期开始日,湘水公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。湘水公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%。第 3 年年末,该库房所在地房价显著上涨,湘水公司预计租赁期结束时该库房的市价为 600000 元,湘水公司重新评估后认为,能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于湘水公司租赁业务的会计处理中,正确的是( )。[(P/A,5%,5)
=4.3295(P/F,5%,5)=0.7835]
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为 278345 元
C.应该在第 3 年年末重新计量租赁负债
D.如果在第 3 年年末不可撤销地通知麓山公司,其将在第 5
年末行使购买选择权,则湘水公司应该在第 3 年年末重新计量租赁负债
[单选题]承租人湘水公司与出租人麓山公司签订为期5年的库房租赁合同,每年年末支付固定租金10000元。湘水公司拥有在租赁期结束时以300000元购买该库房的选择权。在租赁期开始日,湘水公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。湘水公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。第3年年末,该库房所在地房价显著上涨,湘水公司预计租赁期结束时该库房的市价为600000元,湘水公司重新评估后认为,能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于湘水公司租赁业务的会计处理中,正确的是( )。[(P/A,5%,5)=4.3295(P/F,5%,5)=0.7835]
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元
C.应该在第3年年末重新计量租赁负债
D.如果在第3年年末不可撤销地通知麓山公司,其将在第5年末行使购买选择权,则湘水公司应该在第3年年末重新计量租赁负债
[单选题]承租人湘水公司与出租人麓山公司签订为期 5 年的库 房租赁合同,每年年末支付固定租金 10000 元。湘水公司拥有在 租赁期结束时以 300000 元购买该库房的选择权。在租赁期开始
日,湘水公司评估后认为,不能合理确定将行使该购买选择权。 湘水公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%。第 3 年年末,该库房所在地房价显著上涨,湘水公司预计租赁期结束 时该库房的市价为 600000 元,湘水公司重新评估后认为,能够 合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素,下列关于湘水
公司租赁业务的会计处理中,正确的是( )。[(P/A,5%,5)
=4.3295(P/F,5%,5) =0.7835]
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重 大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为 278345 元
C.应该在第 3 年年末重新计量租赁负债
D.如果在第 3 年年末不可撤销地通知麓山公司,其将在第 5 年末行使购买选择权,则湘水公司应该在第 3 年年末重新计量租 赁负债
[多选题]麓山公司与湘水公司同时签订了三份合同,下列各种情况下,麓山公司应将这三份合同合并为一份合同进行会计处理的有 ( ) 。
A.这三份合同是基于同一商业目的签订,且构成一揽子交易
B.这三份合同的对价金额相互独立,互不影响
C.这三份合同中承诺的商品构成单项履约义务
D.这三份合同是基于同一商业目的签订,但不构成一揽子交
易
[多选题]麓山公司与湘水公司同时签订了三份合同,下列各种情 况下,麓山公司应将这三份合同合并为一份合同进行会计处理的 有( )。
A.这三份合同是基于同一商业目的签订,且构成一揽子交易
B.这三份合同的对价金额相互独立,互不影响
C.这三份合同中承诺的商品构成单项履约义务
D.这三份合同是基于同一商业目的签订,但不构成一揽子交 易
[单选题]湘水公司与麓山公司签订租赁合同,麓山公司将某商铺租赁给湘水公司,麓山公司于 2021 年 1 月 1 日将房屋钥匙交给湘水公司,湘水公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有 3 个月的免租期,起租
日为 2021 年 4 月 1 日,承租人自起租日开始支付租金。湘水公
司于 2021 年 1 月 30 日开始对商铺进行装修布置,于 2021 年 2
月 20 日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为( )。
A.2021 年 1 月 1 日
B.2021 年 4 月 1 日
C.2021 年 1 月 30 日
D.2021 年 2 月 20 日
[单选题]† 年 12 月 1 日,湘水公司与麓山公司签订了一项不
可撤销的销售合同,约定湘水公司于 2021 年 1 月 12 日以每吨 2 万元的价格(不含增值税)向麓山公司销售 A 产品 200 吨。2020 年 12 月 31 日,湘水公司库存该产品 300 吨,单位成本为 1.8 万
元,单位市场销售价格为 1.5 万元(不含增值税)。湘水公司预
计销售上述 300 吨库存产品将发生销售费用和其他相关税费 25
万元。假定不考虑其他因素,2020 年 12 月 31 日,上述 300 吨库存产品的账面价值为( )万元。
A.425
B.501.67
C.540
D.550
[单选题]湘水公司与麓山公司签订租赁合同,麓山公司将某商铺租赁给湘水公司,麓山公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给湘水公司,湘水公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。湘水公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为( )。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
