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[单选题]湘水公司与麓山公司签订租赁合同,麓山公司将某商铺
租赁给湘水公司,麓山公司于 2021 年 1 月 1 日将房屋钥匙交给 湘水公司,湘水公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行 装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有 3 个月的免租期,起租 日为 2021 年 4 月 1 日,承租人自起租日开始支付租金。湘水公
司于 2021 年 1 月 30 日开始对商铺进行装修布置,于 2021 年 2 月 20 日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始 日为( )。
A.2021 年 1 月 1 日
B.2021 年 4 月 1 日
C.2021 年 1 月 30 日
D.2021 年 2 月 20 日
[单选题]湘水公司与麓山公司签订租赁合同,麓山公司将某商铺租赁给湘水公司,麓山公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给湘水公司,湘水公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺进行装修布置,并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。湘水公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置,于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素,租赁期开始日为( )。
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
[单选题]’年6月30日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同,合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日,湘水公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司2020年度损益的影响金额为( )万元。
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
[单选题]’ 年 6 月 30 日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同, 合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司,租赁期为 1 年,年租金为 200 万元。当日,出租办公楼的公允价值为 8000
万元,大于其账面价值的金额为 5500 万元。2019 年 12 月 31 日,
该办公楼的公允价值为 9000 万元。2020 年 6 月 30 日,湘水公
司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 9500 万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为( )万元。
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
[单选题]‡年1月1日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元,麓山公司发生的初始直接费用为6万元,已享受的租赁激励为16万元。麓山公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]‡年6月30日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同,从麓山公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2021年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,湘水公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时湘水公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,湘水公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,
湘水公司将其一台机器设备租赁给麓山公司,租期为 10 年,用于麓山公司生产经营。麓山公司相关使用权资产的初始账面价值为 200000 元,按直线法在 10 年内计提折旧,年折旧费为 20000
元。在第 5 年年末,麓山公司确认该使用权资产发生的减值损失
40000 元,计入当期损益。假定不考虑其他因素,在第 6 年麓山公司针对该使用权资产应该计提的折旧为( )元。
A.10000
B.12000
C.16000
D.20000
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同, 湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额 160 万元,租赁期开始日尚未支付的租
赁付款额的现值为 800 万元,麓山公司发生的初始直接费用为 6
万元,已享受的租赁激励为 16 万元。麓山公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]‡年1月1日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,湘水公司将其一台机器设备租赁给麓山公司,租期为10年,用于麓山公司生产经营。麓山公司相关使用权资产的初始账面价值为200000元,按直线法在10年内计提折旧,年折旧费为20000元。在第5年年末,麓山公司确认该使用权资产发生的减值损失40000元,计入当期损益。假定不考虑其他因素,在第6年麓山公司针对该使用权资产应该计提的折旧为( )元。
A.10000
B.12000
C.16000
D.20000
[单选题]‡年1月1日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,湘水公司将其一台机器设备租赁给麓山公司,约定不可撤销期间为9个月,且承租人拥有4个月的续租选择权。在租赁期开始日,因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格,麓山公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素,以下有关麓山公司的处理正确的是( )。
A.麓山公司确定租赁期为9个月
B.麓山公司确定租赁期为13个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.麓山公司可以选择简化会计处理
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,
湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始 日之前已支付租赁付款额 160 万元,租赁期开始日尚未支付的租 赁付款额的现值为 800 万元,麓山公司发生的初始直接费用为 6 万元,已享受的租赁激励为 16 万元。麓山公司该项使用权资产
的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]‡ 年 6 月 30 日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同, 从麓山公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为 5 年,租赁期开始日为 2021 年 7 月 1 日,月
租金为 25 万元,于每月末支付,首 3 个月免付租金,在不可撤
销的租赁期到期后,湘水公司拥有 3 年按市场租金行使的续租选
择权。从 2021 年 7 月 1 日起算,该办公楼剩余使用寿命为 30 年。
假定在不可撤销的租赁期结束时湘水公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,湘水公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同, 湘水公司将其一台机器设备租赁给麓山公司,约定不可撤销期间为 9 个月,且承租人拥有 4 个月的续租选择权。在租赁期开始日, 因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格,麓山公司判断可以合理确定将行使续租选择权。假定不考虑其他因素,以下有关麓山公司的处理正确的是( )。
A.麓山公司确定租赁期为 9 个月
B.麓山公司确定租赁期为 13 个月
C.该项租赁属于短期租赁
D.麓山公司可以选择简化会计处理
[单选题]湘水公司从麓山公司租赁商铺事项如下:2020年11月1日,湘水公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日,湘水公司与麓山公司签订合同;2021年1月1日,麓山公司将房屋钥匙交付湘水公司,湘水公司在收到钥匙后,就可以自主安排对商铺的装修布置,并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期,起租日为2021年4月1日,承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是( )。
A.2020年11月1日
B.2020年12月1日
C.2021年1月1日
D.2021年4月1日
[单选题]†年11月30日,湘水公司与麓山公司签订股权转让合同。合同约定,湘水公司向麓山公司定向增发1000万股湘水公司股票作为对价,购买麓山公司所持有的甲公司70%股权,该交易为非同一控制下企业合并。2020年12月28日中国证监会核准该项交易。2020年12月30日,双方签订移交接资产约定书,约定自2020年12月30日起麓山公司将标的资产交付湘水公司,同时湘水公司自2020年12月31日起向甲公司派驻高级管理人员,对甲公司开始实施控制。截至2020年12月31日,麓山公司已办妥甲公司的股权变更手续;湘水公司本次增发的股份尚未办理股权登记手续,但预计相关资产的权属变更不存在实质性障碍。2021年1月31日,会计师事务所对湘水公司截至2020年12月31日的注册资本出具的验资报告。2021年3月1日,湘水公司本次增发的股份在中国证券登记结算公司办理了股权登记手续。湘水公司取得甲公司70%股权的购买日是( )。
A.2020年11月30日
B.2020年12月31日
C.2021年1月31日
D.2021年3月1日
