更多"[多选题]以下物业项目管理退出的成因中,属于物业服务企业自身原因的是("的相关试题:
[多选题]以下物业项目客户服务中,属于特约服务的是( )。
A.销售中心的管理
B.会议服务
C.室内维修
D.装修申请登记
[多选题]以下属于物业项目客户服务的公共事务处理的是( )。
A.入住手续办理
B.停车位分配
C.费用催缴
D.公共区域清洁
[多选题]以下属于物业项目供应商的是:( )。
A.自来水公司
B.建设单位
C.专业保洁公司
D.办公耗材公司
[多选题] 下列质量问题常见成因中,属于管理事故成因的是( )
A.预埋件偏位
B.不均匀沉 降
C.防水材料质量不合格
D.分部分项工程施工顺序不当
E.未严格按施工组织设计进行施工
[单选题]根据《温州银行经营性物业贷款管理办法》,以下哪项不属于经营性物业贷款的物业范围( )。 (单选题)
A.写字楼
B.商业综合体(含购物中心、商场)
C.住宅
D.工业园区标准厂房
[多选题]物业项目管理退出的方式包括( )。
A.前期物业服务合同到期后,供需双方不再续订物业服务合同
B.履约期间供需双方协商终止合同
C.物业服务企业不辞而别或被业主逐出项目
D.政府主管部门下令退出
[判断题] 资质二级企业可参加全国范围内30万立方米以下物业管理项目的投标、议标。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 资质三级企业只可参加本市区域内15万平方米以下物业管理项目的投标、议标。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业项目管理退出交接中存在的问题不包括( )。
A.交接主体问题
B.财务清算问题
C.政府干预问题
D.交接确认问题
[多选题]物业项目管理退出移交时,遗留问题应当( )。
A.在移交前提出解决预案并签订书面协议
B.在移交工作中双方予以确认
C.不必向全体业主公示,但要交业委会确认
D.D.尽量避免出现,一次性当期解决问题为宜
[多选题]关于物业项目管理退出,说法正确的是:( )。
A.物业服务企业需要拟订全面的退出方案
B.需在与物业所有人协商一致的前提下进行退出工作
C.在拟订退出计划时,需要将移交时未发生或者未涉及的问题,提前商定处理
D.D.在退出交接完成后,需要上报行业行政主管部门
[单选题]以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中,正确的是( )。
A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理
[单选题]以下哪一项不属于新建物业管理工作移交的内容( )
A.产权资料,竣工验收资料
B.业主资料
C.设计、施工资料,物业保修和物业使用说明资料,机电设备资料
D.房屋装修资料
[多选题]以下不属于我行小企业经营型物业贷款管理应遵循的原则是
A.A.等额本金分期还款
B.B.定期评价经营收益
C.C.经营收入账户监管
D.D.从优选择特定资产
[多选题]关于物业项目管理退出的移交工作内容,说法不正确的是( )。
A.物业本体以及共用设施设备的移交是最易发生争议的地方
B.实施酬金制管理的项目,原物业服务企业应当提供详细的员工工资、福利记录
C.物业管理体系文件、档案的移交清单应由新接管的物业服务企业提供
D.物业档案、资料移交的重点为业主资料及设施设备日常管理运行记录
[单选题]物业管理项目进入与退出是一个物业项目完整物业管理周期的开始和结束,而进入和退出最为关键 的环节是( )。
A.合同签订
B.物业管理权的交接
C.承接查验
D.厘清法律责任
[多选题]通过招投标方式选择物业服务企业的,招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标投标工 作?( )
A.新建现售商品房项目应当在现售前 30 日完成
B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C.C.预售商品房项目应当在入住前 90 日之前完成
D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 90 日完成
E.非出售的新建物业项目应当在交付使用前 60 日完成
[单选题]以下哪项不属于经营性物业贷款的物业范围?
A.写字楼
B.商业综合体(含购物中心、商场)
C.住宅
D.工业园区标准厂房
