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[单选题]新建物业的物业管理工作移交中,交验方为该物业开发建设单位,接管方为( )。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位行政主管部门
[单选题]物业开发商可以通过与物业管理公司签订( )，委托其介入物业的前期管理与销售工作。
A.托管合同
B.临时委托合同
C.永久性合作协议
D.合作备忘录
[单选题] 移交工作计划包含了移交的时间、移交的方式,整体移交工作计划必须经过 公司( )确认,并向公司沈总报备。
A. 原项目主任
B. 新项目主任
C. 分管领导
D. 物业部
[单选题]( )是物业移交的核心内容。
A.财务资料
B.物业档案
C.共用设施设备
D.人员
[多选题]项目移交前由地产项目负责组织物业签订（）三方维保协议（补充协议）明确项目物业在质保期内对施工单位的维修管理及评价、质保金支付等管理权限保障项目物业对施工单位质保期维保服务的有效管理。
A.地产
B.物业
C.施工单位
D.第三方
[多选题]关于物业项目管理退出的移交工作内容,说法不正确的是( )。
A.物业本体以及共用设施设备的移交是最易发生争议的地方
B.实施酬金制管理的项目,原物业服务企业应当提供详细的员工工资、福利记录
C.物业管理体系文件、档案的移交清单应由新接管的物业服务企业提供
D.物业档案、资料移交的重点为业主资料及设施设备日常管理运行记录
[单选题]物业管理权移交时,应移交的物业资料包括( )。①物业产权资料;②业主资料;③管理资料;④财务资料;⑤合同协议书;⑥人事档案资料
A.①②③④
B.①③④⑤⑥
C.①②
D.①②③④⑤⑥
[单选题]( )在移交工作中则需要分管领导主持移交工作。
A. 非正常移交
B. 业主投诉原项目主任
C. 业主投诉新项目主任
D. 员工不认可
[单选题]公司所属各级单位应与客户签订供用电合同，在合同中明确双方应承担的（ ）。
A.安全责任
B.安全义务
C.安全界线
D.安全职责
[多选题]物业管理机构更迭时管理工作的移交包括( )
A.原有物业管理机构向业主大会移交
B.原有物业管理机构向新的物业服务企业移交
C.业主大会向新的物业服务企业移交。
D.物业产权单位向新的物业服务企业移交。
[单选题]由( )与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。
A.建设单位
B.业主委员会
C.业主大会
D.行业主管部门
[判断题]信贷业务移交时，移交工作应在3日内完成，并将移交清单留档备案，移交清单一式3份，移交人、接收人、监交人各一份。
A.正确
B.错误
[单选题]前期物业服务合同可以( )；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A.约定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
[单选题]物业服务企业更迭时管理工作移交,如承接的物业项目部分还在保修期内,承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( ),明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A.物业保修协议
B.物业承接查验协议
C.移交清单
D.移交协议
[单选题]新建物业移交后,发现隐蔽工程质量问题,影响房屋结构安全和正常使用的,( )应当负责修复。
A.物业服务企业
B.业主或物业使用人
C.建设单位
D.政府主管部门
[单选题]前期物业服务合同是( ),由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。
A.委托性质的个人合同
B.委托性质的集体合同
C.监管性质的个人合同
D.监管性质的集体合同
[单选题]信贷业务移交时，移交工作应在3日内完成，并将移交清单留档备案，移交清单一式（）份。
A.3
B.4
C.5
D.6
