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[单项选择]房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法不包括（）。
A. 完善企业自身的制度建设和日常管理
B. 监理长期合作关系
C. 建立有效的风险识别和警示系统
D. 加强对房地产经纪人的教育和培养
[多项选择]（2010）信用风险是房地产经纪业务中主要风险之一，其表现形式有（）。
A. 银行抵押贷款风险
B. 同行合作风险
C. 交易资金保密风险
D. 资金流向监控风险
E. 客户资金代收代付风险
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
[多项选择]房地产经纪业务包括（）。
A. 房地产买卖代理
B. 房地产租赁代理
C. 旧房买卖代理
D. 物业管理服务
E. 房地产中介服务
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[单项选择]（2008）二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中（）引起的风险。
A. 信息欠缺
B. 操作不规范
C. 承诺不当
D. 产权纠纷
[单项选择]服务协议风险属于房地产经纪业务风险中的（）。
A. 信息欠缺引起的风险
B. 道德风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 操作不规范引起的风险
[多项选择]房地产经纪机构的违约情形主要包括（）。
A. 未经房地产经纪机构法人书面同意，改变房地产经纪服务内容、要求和标准
B. 未完成委托人委托的经纪服务事项
C. 未达到合伺约定的标准，擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准
D. 未经委托人同意，由第三方代替房地产经纪机构或者房地产经纪机构与第三方共同完成委托方委托的事项
E. 房地产经纪机构违反国家有关法律法规及本市相关法规，损害委托人利益
[单项选择]下列不属于房地产经纪业务中行政处罚风险的是（）。
A. 不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同引起的风险
B. 违规收取服务费引起的风险
C. 未尽严格审查义务引起的风险
D. 经纪服务合同未由房地产经纪人签字引起的风险
[单项选择]二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括（）。
A. 《房屋出售委托协议》
B. 《房屋承购委托协议》
C. 《房屋出租委托协议》
D. 《房屋买卖合同》
[单项选择]采用（）的房地产经纪机构并不依靠店铺来承接业务，而是主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。
A. 连锁经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 单店经营模式
D. 混合经营模式
[单项选择]最能识别房地产经纪业务风险的切人点是（）。
A. 对外合作机构
B. 房源信息管理系统
C. 房地产经纪业务投诉
D. 房地产经纪人道德风险水准
[单项选择]房地产经纪机构在风险管理过程中，因房地产经纪人在开展经纪业务时，虚报成交价而产生的风险，属于（）。
A. 资金监管不当引起的风险
B. 操作不规范引起的风险
C. 承诺不当引起的风险
D. 产权纠纷引起的风险
[单项选择]房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门对房地产经纪机构处以（）罚款。
A. 2万元以上3万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 1万元以上2万元以下
D. 3万元以上5万元以下
