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[单项选择]按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房地产代理业务两类。
A. 咨询
B. 顾问
C. 中介
D. 居间
[单项选择]（2008）二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[多项选择]房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有
A. 加强房地产经纪人员的教育和培养
B. 建立有效的风险识别和警示系统
C. 完善机构的制度建设和日常管理
D. 将业务固定在一个区域市场
E. 降低佣金标准
[单项选择]房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意。
A. 房地产主管部门
B. 业务委托人
C. 承办业务的房地产经纪人
D. 协办业务的房地产经纪人协理
[单项选择]二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的（ ）。
A. 地域范围
B. 业务种类
C. 时间期限
D. 辐射能力
[单项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括（）。
A. 《房屋出售委托协议》
B. 《房屋承购委托协议》
C. 《房屋出租委托协议》
D. 《房屋买卖合同》
[单项选择]房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门对房地产经纪机构处以（）罚款。
A. 2万元以上3万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 1万元以上2万元以下
D. 3万元以上5万元以下
[单项选择]下列房地产经纪业务中，（）对房地产经纪机构及人员的专业性要求特别高。
A. 房地产卖方代理业务
B. 房地产买方代理业务
C. 住宅房地产经纪业务
D. 商业房地产经纪业务
[多项选择]根据房地产经纪服务对象的不同，可以将采用代理方式的房地产经纪业务分为（）。
A. 指示代理业务
B. 媒介代理业务
C. 卖方代理业务
D. 单一代理业务
E. 买方代理业务
[多项选择]在我国，根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型不同，理论上可以将房地产经纪业务也可以分为（）。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 土地经纪业务
D. 新建商品房经纪业务
E. 存量房经纪业务
[多项选择]房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括（）。
A. 经纪业务对内合作的风险
B. 承诺不当引起的风险
C. 操作不规范引起的风险
D. 资金监管不当引起的风险
E. 信息欠缺引起的风险
[多项选择]房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项包括（）。
A. 是否与相邻房屋有利害关系
B. 委托房屋的市场参考价格
C. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险
D. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
E. 房屋交易涉及的税费
[多项选择]应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括
A. 提供房地产信息
B. 实地看房
C. 代拟交易合同
D. 代办贷款
E. 代办房地产登记
[多项选择]在房地产经纪机构注销时，下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中，不正确的有（）。
A. 注销后再终止合同并赔偿损失
B. 注销后直接将业务转由他人代为完成
C. 注销前直接终止合同并赔偿损失
D. 注销前直接将业务转由他人代为完成
E. 在符合法律规定的前提下，与委托人约定采用适当方式解决
