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[单项选择]写字楼项目的定位模式不包括（）。
A. 基于产品属性
B. 基于项目既定市场定位
C. 基于市场实操案例反馈
D. 基于客户核心价值关注点
[单项选择]下列选项中，（）不属于写字楼项目销售定位的内容。
A. 项目属性定位
B. 目标客户定位
C. 项目形象定位
D. 项目成本定位
[单项选择]下列选项中，不属于写字楼项目现场展示要点的是（）。
A. 样板层展示
B. 看楼动线包装
C. 外围包装
D. 电台广告
[单项选择]写字楼项目目标客户的定位不包括（）。
A. 商务客户群界定
B. 游离客户群界定
C. 核心客户群锁定
D. 重要客户群锁定
[多项选择]分析写字楼项目的产品定位可以从（）方面分析其资源条件。
A. 区域属性判断
B. 客户核心价值的判断
C. 项目位置昭示性判断
D. 交通便利性判断
E. 周边商业配套成熟度判断
[单项选择]写字楼项目进行目标客户定位时，根据片区现有写字楼客户的调查分析，将主流行业、主流发展规模、主流来源区域的企业作为（）。
A. 重要客户群
B. 项目核心客户群
C. 游离客户群
D. 无效客户群
[单项选择]写字楼项目的产品技术性与（），决定了写字楼项目运作的专业性。
A. 客户非个体属性
B. 宏观经济正相关性
C. 品牌目标的确定性
D. 销售商务性
[多项选择]写字楼项目运作目标有（）。
A. 投资回报目标
B. 速度目标
C. 技术目标
D. 均衡目标
E. 品牌目标
[单选题]某检测单位对甲、乙两栋写字楼进行火灾自动报警系统质量检测,检查项目甲写字楼100项,乙写字楼80项,检查项目结果如下:甲写字楼A类=0,B类=2,C类=3;乙写字楼A类=0,B类=1,C类=4,下列关于其火灾自动报警系统质量判定说法正确的是()
A.甲、乙写字楼均合格
B.甲、乙写字楼均不合格
C.甲写字楼合格,乙写字楼不合格
D.甲写字楼不合格,乙写字楼合格
[单项选择]市中心一个写字楼项目，投保了工程质量责任保险。该写字楼出租给某证券公司用于日常办公。该工程质量责任保险的被保险人除写字楼所有权人外还应包括（ ）
A. 该写字楼的设计单位
B. 该写字楼的施工单位
C. 承租写字楼的证券公司
D. 聘请的物业管理公司
[多项选择]写字楼项目的市场分析的内容包括（）。
A. 宏观经济分析
B. 房地产经纪人业务能力的判断
C. 市场发展态势分析
D. 区域市场分析
E. 项目市场定位与产品类型界定
[多项选择]写字楼项目代理销售的特性体现在（）。
A. 与宏观经济负相关
B. 客户非个体属性
C. 产品技术性
D. 销售商务性
E. 项目运作专业性
[单项选择]下列写字楼物业经营管理的绩效评价中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。
A. 物业大众化
B. 物业经济指标
C. 物业品牌化
D. 物业效益指标
[单项选择]写字楼项目销售过程中，突出区域发展潜质与高性价比，突出写字楼高端配置、低运营成本是对（）的销售解决方案。
A. 一期老业主
B. 投资型客户
C. 本区域主流客户
D. 紧邻区域企业客户
[单项选择]下列不是影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是( )。
A. 与其他商业设施接近的程度
B. 周围土地利用情况和环境
C. 易接近性
D. 易改变性
[多项选择]下列选项中，属于分析写字楼项目的产品基本建筑指标的有（）。
A. 占地面积
B. 绿化率
C. 办公与商业面积配比
D. 建筑限高
E. 高尔夫球场
[单项选择]写字楼项目的销售策略中，以项目差异化特点为主导的销售策略制订，该方式适用于（）。
A. 写字楼初始进入非成熟商务区域的情况
B. 同期市场不存在明显竞争对手的情况
C. 同期市场可能存在有力竞争对手的情况
D. 项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况
[单项选择]写字楼项目现场展示过程中，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源的是（）展示。
A. 看楼动线包装
B. 样板层
C. 现场物料准备
D. 售楼处
