更多"某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为100"的相关试题:
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。
A. 378.49
B. 678.22
C. 779.14
D. 804.73
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款发生为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息为（）万元。
A. 480
B. 960
C. 1072.96
D. 1552.96
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额为（）万元。
A. 536
B. 480
C. 520
D. 1016
[单项选择]假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金305亿元，银行贷款6.5亿元。在不利的市场条件下，一旦预期项目的市场价值低于6.5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾，从而给债权人造成信用风险损失。这种情形下，债权人好比（）。
A. 卖出一份看跌期权
B. 卖出一份看涨期权
C. 买入一份看跌期权
D. 买入一份看涨期权
[单项选择]某房地产开发项目的总投资5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（ ）万元。
A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675
[单项选择]某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）万元。
A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675
[单项选择]某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为（）。
A. 10.80%
B. 11.6%
C. 11.8%
D. 12.6%
[单项选择]某房地产股份有限公司开发以房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为______。
A. 10.8%
B. 11.6%
C. 11.8%
D. 12.6%
[简答题]某房地产开发企业向银行贷款5000万元，约定从得到借款后的第二年年末开始，每年年末等额归还，偿付次数为5次。若年利率为5%，则此项贷款的等额本息支付额应为多少元
[单项选择]某房地产企业将手中在建的高层住宅楼抵押给银行贷款，随后办理了抵押登记，该抵押权（）。
A. 不能设立，因为在建工程不能抵押
B. 自抵押时设立
C. 自登记时设立
D. 工程竣工时设立
[不定项选择]
（一）
某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。
该项目竣工验收前，甲企业可能申请的登记为（）。
A. 预告
B. 抵押
C. 在建工程抵押
D. 抵押权预告
[判断题]当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么，其资本金的内部收益率就大于全投资内部收益率。 （ ）
[单项选择]一笔按8%利率为期3年的投资，在3年内分别支付本金和付息，其中第1年500元，第2年600元，第3年700元，则该笔投资的到期值为（）元。
A. 1754.5
B. 1554.5
C. 1854.5
D. 1931.2
[单项选择]某私营企业于2008年1月1日从某银行获得一笔3年期1000万元的抵押贷款，2008年12月30日，由于该企业财务状况恶化，出现了拖欠利息超过90天的违约行为。为降低损失，该银行与企业磋商进行贷款重组，则下述重组措施中最不可行的是（）。
A. 将该笔贷款期限延长半年
B. 给予企业10%的利率优惠
C. 允许企业贷款到期后一次性还本付息
D. 要求企业增加其董事长个人住房作为抵押品
