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[单项选择]某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中60%为年利率7%的银行贷款，全部本息3年还清，每年还本额相同，利息不再计息，到期的还款总额为（）万元。
A. 3210
B. 3420
C. 3630
D. 3675
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（ ）万元。
A. 378.49
B. 678.22
C. 779.14
D. 804.73
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款发生为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息为（）万元。
A. 480
B. 960
C. 1072.96
D. 1552.96
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额为（）万元。
A. 536
B. 480
C. 520
D. 1016
[简答题]某房地产开发企业向银行贷款5000万元，约定从得到借款后的第二年年末开始，每年年末等额归还，偿付次数为5次。若年利率为5%，则此项贷款的等额本息支付额应为多少元
[不定项选择]
（一）
某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。
该项目竣工验收前，甲企业可能申请的登记为（）。
A. 预告
B. 抵押
C. 在建工程抵押
D. 抵押权预告
[单项选择]某房地产开发商获得一笔为期3年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7%,到期后一次性还本付息，则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为（）万元。
A. 3416.6
B. 3418.1
C. 3421.6
D. 3439.9
[单项选择]项目总投资额在（）万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目必须实行监理。
A. 1000
B. 2000
C. 3000
D. 4000
[单项选择]某投资者投资一项目，该项目五年后，将一次性获得一万元收入，假定投资者希望的年利率为5%，那么按单利计算，投资的现值为（）。
A. 12500元
B. 8000元
C. 7500元
D. 10000元
[单项选择]某投资项目总投资为5000万元，其中自有资金为2500万元，借款年利率8%，若项目的全投资内部收益率为12%，则该项目的自有资金内部收益率将（）。
A. 小于8%
B. 等于12%
C. 大于12%
D. 等于8%
[单项选择]固定资产贷款中，单笔金额超过项目总投资5%或超过（）万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。
A. 200
B. 500
C. 1000
D. 2000
[单项选择]某公司从银行获得贷款200万元，年利率10%，期限5年，还款方式为等额本金法，则第二年应还款（）万元。
A. 52.76
B. 56.00
C. 60.00
D. 80.00
[单项选择]某投资项目预计2年后会获得利益1000万，在年利率为5%的情况下，这笔收益的现值是（ ）万元。
A. 864
B. 907
C. 952
D. 1505
