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[简答题]为防范个人住房贷款假按揭风险,可采取的措施包括什么?
[单选题]为防范个人住房贷款假按揭风险，可采取的措施不包括（）。
A.A.严把源头，优选开发商和合作楼盘
B.B.严格落实面谈、面签，认真核实借款人购房行为真实性
C.C.售房人员工集中购买的，拒绝贷款申请
D.D.强化贷后管理，及时发现假按揭预警信号，采取保全清收措施
[多选题] 一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的， 可采取的措施包括（ ）。
A.落实抵押担保， 防止抵押物被重复销售或重复抵押
B.必要时可采取资产保全、 处置抵押物等措施
C.要求保证人、 担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
[单选题]下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
A.A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.B.贷款资金直接划入购房人账户
C.C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.D.加强尽职调查
[多选题] 下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（ ）。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
[多选题]为有效防范假按揭贷款风险,在办理个人住房贷款时,须严格执行( )等制度。
A.见客面谈
B.双人调查
C.电话核实
D.双人审查
[多选题]93、为有效防范假按揭贷款风险，在办理个人住房贷款时，须严格执行（ ）等制度。
A.A、见客面谈
B.B、双人调查
C.C、电话核实
D.D、双人审查
[多选题] 为防范个人一手商用房贷款市场风险， 可采取措施包括（ ）。
A.优选实力较强的开发商合作
B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时， 审慎发放贷款
[多选题] 为防范个人二手住房贷款的中介机构风险， 可采取措施包括（ ）。
A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.明确业务合作范围
C.规范业务合作流程
D.向中介派驻银行员工进行监督
[多选题] 为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险， 可采取的措施包括（ ）。
A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C.加强抵押房屋登记管理工作， 设立专门台账
D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
[单选题]为防范个人一手商用房贷款市场风险，可采取措施不包括（）。
A.A.优选实力较强的开发商合作
B.B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C.C.要求开发商缴纳一定比例的保证金
D.D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时，审慎发放贷款
[单选题]为防范个人二手住房贷款的中介机构风险，可采取措施不包括（）。
A.A.提高合作中介的资格准入审批层次
B.B.明确业务合作范围
C.C.规范业务合作流程
D.D.向中介派驻银行员工进行监督
[多选题]对发出风险预警的流动资金贷款，应制定风险防范与化解方案，并有效实施,风险防范与化解措施包括但不限于以下内容：（）
A. 提供虚假财务报表或其他生产经营资料
B. 无正当理由拒绝或阻挠信用社对其进行信贷检查监督
C. 要求借款人提供或变更担保，且须信用社认可
D. 按规定或约定向借款人收取加罚息、违约金等1
