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[单选题]以下关于签订物业服务合同，说法错误的是( )。
A.明确业主、业主委员会的权利义务
B.明确物业服务企业的权利义务
C.物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D.合同的签订既要实事求是，又是留有余地
[多选题]对于业主违反关于物业的使用、维护和管理的临时管理规约的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,( )可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A.其他业主
B.物业服务企业
C.建设单位
D.业主大会
E.业主委员会
[单选题]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用的,其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向( )提起诉讼。
A.人民检察院
B.人民法院
C.业主委员会
D.居民委员会
[单选题]关于物业承接查验制度的说法,错误的是( )。
A.降低物业服务企业的管理服务风险
B.减少建设单位的开发遗留问题
C.扰乱业主生活规律
D.维护业主共同财产权益
[单选题]关于物业管理用房的说法，错误的是( )。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
[单选题]关于物业管理的说法，正确的是( )。
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C.物业管理的内容是维修、养护、管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
[单选题]以下关于物业管理的说法中,正确的是( )
A.物业管理是一种政府行为
B.物业管理是一种行政行为
C.物业管理是一种监管行为
D.物业管理是一种市场行为
[单选题]以下对尾气压缩机日常维护说法错误的是：( )。
A.认真检查变速器油位
B.定期定量对轴承进行加润滑脂
C.定期检查轴承温度
D.系统补水可以使用普通循环水
[单选题]以下关于负荷开关的运行维护说法错误的是(____)。
A. 负荷开关正常运行时应无异常声响,无异常气味
B. 负荷开关连接点应无腐蚀及过热的现象
C. 负荷开关刀闸位置应与运行状态一致
D. 负荷开关没有操作次数限制
[单选题]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是( )。
A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D.单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[多选题]关于物业消防管理,说法正确的是( )。
A.火灾预防是消防管理的首要任务
B.消防隐患识别是消防预防工作的重中之重
C.一般情况下,小区防火督查巡检员应每日检查
D.物业项目的义务消防队应由项目中所有年轻力壮、身体素质好、反应灵敏和责任心强的人员组成
[单选题]关于消防手套维护保养说法错误的是（ ）
A.消防手套可采用水洗，使用中性洗涤剂，洗涤后晾干或用烘干机烘干
B.消防手套若采用烘干，烘干温度不宜超过100℃
C.如果消防手套因磨损、撕破、烧毁或化学侵蚀等，使其原结构遭到破坏，应使用原制造商提供的专用面料和耐高温缝纫线进行修补，不得任意使用其它未经检验的面料，以免发生危险
D.消防手套应放置于通风干燥的室内，尽量避免长时间暴晒，严禁与化学危险品共同存放，整箱存放时，纸箱应放置于木板或货架上，以防地面潮湿
[单选题]下列关于消防手套维护保养说法错误的是（ ）
A.消防手套可采用水洗，使用中性洗涤剂，洗涤后晾干或用烘干机烘干
B.消防手套应放置于通风干燥的室内，尽量避免长时间暴晒，严禁与化学危险品共同存放，整箱存放时，纸箱应放置于木板或货架上，以防地面潮湿
C.如果消防手套因磨损、撕破、烧毁或化学侵蚀等，使其原结构遭到破坏，应使用原制造商提供的专用面料和耐高温缝纫线进行修补，不得任意使用其它未经检验的面料，以免发生危险
D.消防手套若采用烘干，烘干温度不宜超过100℃
[单选题]下列关于消防头盔维护保养说法错误的是（ ）。
A.消防头盔各部件不要随意拆卸，检查和维修工作必须由经过培训的技术人员来执行
B.消防头盔在运输中应轻装轻卸，避免雨淋、受潮、曝晒，避免与油、酸、碱等易燃、腐蚀物品或化学药品混装
C.消防头盔不得接触高温、明火、强酸和尖锐的坚硬物体，应避免阳光直射
D.消防头盔应贮存在潮湿、阴凉的仓库中
[单选题]下列关于消防轻型安全绳维护保养说法错误的是（ ）
A.消防轻型安全绳可放入40℃以下的温水中用肥皂或中性洗涤液轻轻擦洗，再用清水漂洗干净，然后晾干
B.不得浸入热水中，不得日光曝晒或用火烘烤
C.不可使用硬质毛刷刷洗，不得使用热吹风机吹干
D.可以使用酸、溶剂等化学物质进行清洗
[单选题]下列关于消防员呼救器维护保养说法错误的是（ ）
A.呼救器使用电池不得用任何其它形式的电池代替
B.呼救器放置时间过长，应及时进行检查，及时更换电池或充电
C.本品适用于雨淋和防爆环境下使用，外壳破损、有裂痕不得进入救援现场
D.可以在易燃易爆场所对电池充电
[单选题]以下关于隔热防护服维护保养说法错误的是：（ ）
A.灭火或训练后，消防员隔热防护服应及时清洗、擦净、晾干
B.消防员隔热防护服应贮存在干燥、通风的仓库中
C.消防员隔热防护服在运输中应避免与油、酸、碱等易燃、易爆物品或化学药品混装
D.隔热层和外层可以一起清洗，清洗时不能使用硬刷或用强碱，以免影响防水性能
[单选题]下列关于重要空白凭使用的说法错误的是（ ）
A.办理存折账户存取款业务过程中，因打印机故障等原因造成存折打印错误的，可手工填写取款记录并签章。
B.办理存折账户存取款业务过程中，发现存取款记录打印不连续的，应采取有效方式识别客户身份。
C.办理存单支取业务时，因打印机故障等原因造成存单打印错误的，可手工填写取款记录并签章。
D.办理存单开户业务时，因打印机故障等原因造成存单打印错误的，可直接进行换单处理。
