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[多选题]关于新建物业的承接查验,说法正确的是:( )。
A.建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
B.业主在物业承接查验中具有知情权,但无监督权
C.依法应由建设单位负责保修的,应向物业服务企业交付保修保证金,也可以由物业服务企业负责保修,建设单位一次性拨付保修费用
D.小区公共设备、设施、辅助场所、停车位、会所等产权须界定并出具相关证明,避免以后引起业主投诉纠纷
[多选题]我国实行物业承接查验制度的必要性有( )。
A.是规范前期物业服务合同行为的需要
B.是保护业主物权的需要
C.是促进物业服务行业发展的需要
D.是新老物业服务企业的生产延续的需要
E.是弥补前期物业管理期间业主大会缺位的需要
[单选题]实行物业承接查验制度,可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[单选题]以下关于签订物业服务合同，说法错误的是( )。
A.明确业主、业主委员会的权利义务
B.明确物业服务企业的权利义务
C.物业服务合同的主要条款宜粗不宜细
D.合同的签订既要实事求是，又是留有余地
[单选题]邮政、快递等物流运营单位应当实行安全查验制度。下列说法错误的是：
A.实行安全查验制度，对客户身份进行查验
B.依照规定对运输、寄递物品进行安全检查或者开封验视
C.对禁止运输、寄递，存在重大安全隐患，或者客户拒绝安全查验的物品，不得运输、寄递
D.对运输、寄递客户身份、物品信息，可以不登记。
[单选题]项目工程负责人依据《融创服务集团项目承接查验管理制度》对设施进行查验重点检查内容不包括（）
A.房屋功能是否完整
B.房屋是否存在渗漏
C.外墙是否脱落
D.楼梯间是否有杂物
[单选题]关于物业管理用房的说法，错误的是( )。
A.物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有
B.物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房
C.经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途
D.虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途
[单选题]关于物业使用与维护的说法，错误的是( )。
A.供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B.业主需要装饰装修房屋的，应当事业告知物业服务企业
C.业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D.物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业查验资料档案
[单选题]下列关于安全生产责任制度保险制度说法错误的是（ ）。
A.高危行业的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险
B.国家鼓励生产经营单位投保安全生产责任保险
C.生产经营单位必须依法参加工伤保险
D.生产经营单位必须投保安全生产责任保险
[多选题]关于物业消防管理,说法正确的是( )。
A.火灾预防是消防管理的首要任务
B.消防隐患识别是消防预防工作的重中之重
C.一般情况下,小区防火督查巡检员应每日检查
D.物业项目的义务消防队应由项目中所有年轻力壮、身体素质好、反应灵敏和责任心强的人员组成
[单选题]下列关于现代企业制度说法错误的是( )。
A.:现代企业制度核心是企业法人制度
B.:产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学是现代企业制度的主要特征
C.:公司(公司制企业)是由两个以上的出资者出资兴办并组成一个法人,能够独立自主经营、自负盈亏,对共同出资经营的财产享有民事权利、承担民事责任的经济实体
D.:股东大会是股份有限公司的经营决策和领导机构
[单选题]关于旅客乘机证件的查验,以下说法错误的是( )。
A. 检查旅客手持证件种类是否符合乘机要求
B. 检查旅客证件上的信息是否与机票上的一致
C. 检查旅客证件上的姓名是否和机票上的姓名相符
D. 检查旅客证件是否有效
[单选题]物业承接查验内容( )。
A.资料移交
B.物业现场验收
C.物业质量保修文件
D.共用部位和共用设施设备
[多选题]新建物业承接查验中,属于现场查验的内容是:( )。
A.架空层及设备间
B.物业服务用房
C.供水、供电、供气、供热等能源供用合同
D.通信和有线电视等共用设施设备
[单选题]下列选项中,气水同产井“三稳定”制度说法错误的是( )
A.气井压力相对稳定
B.气井产气量相对稳定
C.产水量相对稳定
D.气水比相对稳定
[单选题]物业的承接查验分为( )。
A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C.新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验
D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
[多选题]承接查验方案应包含（）内容
A.承接查验范围
B.承接查验排期计划
C.承接查验各系统对接人
D.承接查验要求
