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[判断题]246． 个人一手商用房贷款准入楼盘竣工验收时间超过 3 年的， 楼盘正常营业面积应不低于整体可运营面积的 75%。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]247． 个人一手商用房贷款楼盘有权准入行为二级分行及以上。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]32． 在审批个人一手住房贷款之前，（ ） 须对按揭楼盘履行准入程序， 总行另有规定的除外。
A.总行
B.一级分行
C.二级分行
D.有权准入行
[单选题]278． 一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比， 更注重（ ） 工作。
A.开发商资质和信用状况调查
B.项目合法性调查
C.施工进展情况调查
D.市场前景分析
[单选题]8． 个人住房贷款按揭楼盘准入审批有效期不超过（ ） 个月。
A.3
B.6
C.12
D.9
[判断题]259． 与个人一手住房贷款相比， 个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]246． 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时， 对楼盘项目的调查内容不包括（ ）。
A.调查楼盘交通状况、 商业繁华程度、 同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满 3 年的楼盘， 需调查楼盘经营情况、 商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、 周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[多选题]101． 经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时， 对楼盘项目的调查内容包括（ ）。
A.调查楼盘交通状况、 商业繁华程度、 同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满 3 年的楼盘， 需调查楼盘经营情况、 商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
[判断题]55． 借款人在申请办理军人住房公积金贷款购买一手房时， 楼盘准入条件由一级分行确定。
A.正确
B.错误
[单选题]39． 个人住房贷款楼盘准入需收集开发企业前（ ） 年度及最近月度财务报表（ 资产负债表和损益表）。
A.1
B.2
C.3
D.4
