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[单选题]32． 在审批个人一手住房贷款之前，（ ） 须对按揭楼盘履行准入程序， 总行另有规定的除外。
A.总行
B.一级分行
C.二级分行
D.有权准入行
[单选题]8． 个人住房贷款按揭楼盘准入审批有效期不超过（ ） 个月。
A.3
B.6
C.12
D.9
[多选题]个人住房贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查( )。
A.借款人资格、资信和条件
B.借款人提交的材料的完整、合法、有效性
C.贷前调查人调查意见的准确、合理
D.贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效等
[多选题]个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。
A.借款用途
B.申请借款的金额、期限
C.借款人的资信状况
D.借款人所购房产的面积、结构
E.借款人资格和条件
[判断题]公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款，借款人提前偿还全部或部分借款的，应向贷款人提交申请，在获得贷款人审批同意后办理提前还款。
A.正确
B.错误
[判断题]164． 通过“ 房联贷” 办理车位贷款， 与个人住房贷款同时或之后申请、 审批， 不受关联个人住房贷款正常还款时间限制。 ()
A.正确
B.错误
[多选题]个人一手房屋按揭贷款所指的住房包括
A.普通住宅
B.高档住宅
C.公寓和别墅
D.商住两用房
[判断题]《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手房按揭贷款贷款年限加上借款人年龄不得超过70年。
A.正确
B.错误
[单选题]281． 对于开发商承担阶段性担保的一手商用房按揭楼盘存在较大风险的，可要求开发商（ ）。
A.立即中止阶段性担
B.缩短阶段性担保期限
C.适当延长阶段性担保期限
D.替借款人偿还贷款
[单选题]按照我行《个人一手房按揭贷款管理办法》的要求，借款人申请按揭贷款时，应将借款人房屋贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）（含）以下。
A.40%
B.50%
C.55%
D.60%
[判断题]我行办理个人一手房屋按揭贷款的合作对象为房地产项目开发商或项目公司。
A.正确
B.错误
