[简答题]简述解决房地产纠纷的法律方式。

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[单项选择]在解决房地产纠纷的法律方式中，（）
A. 涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
B. 当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
C. 一切房地产纠纷均可以进行行政处理
D. 仲裁和诉讼不能同时适用

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