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[多项选择]影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境
[单项选择]在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。
A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素
[单项选择]下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）
A. 朝向
B. 楼层
C. 方位
D. 交通条件
[单项选择]不是影响房地产价格的区位因素是（ ）。
A. 位置
B. 交通
C. 人文
D. 环境
[单项选择]影响房地产价格的心理因素不包括（）。
A. 投机心理
B. 讲究风水
C. 吉祥数字
D. 时尚风气
[单项选择]影响房地产价格的环境因素不包括（）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[单项选择]房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（ ）
A. 买卖双方的学历状况
B. 买卖双方的偏好
C. 讨价还价能力
D. 感情冲动
[多项选择]影响房地产价格的经济因素，主要有（ ）。
A. 经济发展状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
E. 人口状况
[单项选择]影响房地产价格的经济因素，不包括（）。
A. 人口状况
B. 居民收入水平
C. 物价
D. 利率
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，不包括（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安状况
C. 城市化
D. 居民收入
E. 环境
[多项选择]影响房地产价格的社会因素，主要有（）。
A. 政治安定状况
B. 社会治安程度
C. 房地产投资
D. 房地产投机
E. 城市化
[单项选择]在下列影响房地产价格的物理因素中，最重要的因素是（ ）
A. 土地面积和形状
B. 地质和地势
C. 房地产坐落的位置
D. 建筑物的外观和质量
[判断题]税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）
[单项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。
A. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
B. 在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D. 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
[判断题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）
[多项选择]对房地产价格影响因素的另一种分类，是分为（）三个层次。
A. 一般因素
B. 国际因素
C. 经济因素
D. 区域因素
E. 个别因素
