临街深度/ft | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率(%) | 80 | 75 | 70 | A. 350 B. 345 C. 315 D. 305 [判断题]当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
[单项选择]以距离街道深度为16~20m之间的地块作为标准地段,路线价为1200元/m2,待估宗地为一临街矩形地块,临街深度为20m,临街宽度为12m,该路线价区段临街深度指数表如下,那么该宗地的总价格为()元。
A. 临街深度/m B. 0≤6 C. 6≤10 D. 10≤12 E. 12≤16 [简答题]现有临街宗地A、B、C、D、E,这些宗地都和街道垂直,而且成长方形。深度分别为30米,60米,90米,120米和150米,宽度分别为5米,5米,10米,10米,15米。路线价为4000元,设标准深度为120米。要求:运用“四三二一”法则,计算各宗土地的价值。
[多项选择]某基础埋置深度较深,因地下水位较高,根据开挖需要,降水深度达18m,可考虑选用的降水方式有()。
A. 轻型井点 B. 喷射井点 C. 管井井点 D. 深井井点E.电渗井点 [单项选择]某宗土地其深度为150米,若标准深度为100米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%和8%,则其平均深度百分率为()。
A. 19.5% B. 58.5% C. 78% D. 117% [判断题]路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。( )
[单项选择]
当初步设计深度较深、有详细的设备清单时,最能精确的编制设备安装工程费概算的方法是( )。
A. 预算单价法 B. 扩大单价法 C. 设备价值百分比法 D. 综合吨位指标法 [多项选择]强夯法夯击点位置可根据基底平面形状,采用( )布置。夯击点间距宜为5~9m。对处理深度较深或单击夯击能较大的工程,宜取较大值。
A. 等腰三角形 B. 正方形 C. 梯形 D. 环形 E. 等边三角形 [判断题]“路线价”是临街土地中“标准临街宗地”的平均水平价格,可视为市场法中的可比实例价格。()
[判断题]路线价法选取标准临街宗地时,需要考虑容积率的因素。()
[判断题]路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。()
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