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发布时间:2023-09-30 03:59:46

[判断题]宗地深度较深而超过里地线者,其单价应以里地单价与临街地单价按深度比例平均计算其单价。( )

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[判断题]宗地深度较深而超过里地线者,其单价应以里地单价与临街地单价按深度比例平均计算其单价。()
[单项选择]根据标准临街宗地单价求得一宗临街深度为50m、临街宽度为20m的土地总价为280万元。 标准临街深度为100m,假设相同临街深度的矩形宗地以临街宽度20m为基准,每增加临街宽度1m单价增加1%。根据四三二一法则,求取临街深度为75m,临街宽度为25m的矩形宗地单价为( )元/㎡。
A. 2000
B. 2100
C. 2400
D. 2520
[判断题]临接同一道路的其他土地的价格,是以宗地价格为基准,考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等,进行适当的修正求得,这些修正实为房地产状况调整。(  )
[单项选择]有一宗三角形的土地需要进行估价,其临街路线价(土地单价)为2000元/m2,如果该宗地临街深度为75英尺,临街宽度为50英尺,那么该宗三角形土地的价格为( )万元。
                                    矩形土地平均深度价格修正率表
临街深度/英尺
25
50
75
100
125
150
175
200
平均深度价格修正率(%)
160
140
120

A. 350
B. 345
C. 315
D. 305
[判断题]当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
[判断题]平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
[判断题]路线价法中的单独深度价格修正率随着临街深度的递进而增大。( )
[单项选择] 当初步设计深度较深、有详细的设备清单时,最能精确的编制设备安装工程费概算的方法是( )。
A. 预算单价法
B. 扩大单价法
C. 设备价值百分比法
D. 综合吨位指标法
[多项选择]强夯法夯击点位置可根据基底平面形状,采用( )布置。夯击点间距宜为5~9m。对处理深度较深或单击夯击能较大的工程,宜取较大值。
A. 等腰三角形 
B. 正方形 
C. 梯形 
D. 环形 
E. 等边三角形
[判断题]路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价一路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )

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