临街深度/ft | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 |
平均深度价格修正率(%) | 80 | 75 | 70 | A. 350 B. 345 C. 315 D. 305 [单项选择]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。标准宗地为临街宽度为20ft，临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft，运用“四三二一”法则计算，地块乙的总地价为（）万元。
A. 65.4 B. 81.8 C. 87.2 D. 109.0 [单项选择]以距离街道深度为16～20m之间的地块作为标准地段，路线价为1200元/m2，待估宗地为一临街矩形地块，临街深度为20m，临街宽度为12m，该路线价区段临街深度指数表如下，那么该宗地的总价格为（）元。
A. 临街深度/m B. 0≤6 C. 6≤10 D. 10≤12 E. 12≤16 [简答题]现有临街宗地A、B、C、D、E，这些宗地都和街道垂直，而且成长方形。深度分别为30米，60米，90米，120米和150米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为4000元，设标准深度为120米。要求：运用“四三二一”法则，计算各宗土地的价值。
[判断题]“路线价”是临街土地中“标准宗地”的平均水平价格，只能用货币形式表示。( )
[判断题]区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所有的宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。
[判断题]临接同一道路的其他土地的价格，是以宗地价格为基准，考虑其临街深度、土地形状、临街状况、临街宽度等，进行适当的修正求得，这些修正实为房地产状况调整。（ ）
[单项选择]在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（ ）。
A. 简单算术平均数 B. 加权算术平均数 C. 众数 D. 中位数 我来回答: 提交
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