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[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[单项选择]开展土地登记代理过程中获得的收益应当由( )获得。
A. 委托人
B. 土地登记代理人
C. 土地登记代理机构
D. 国家
[单项选择]开展土地登记代理的必备要件是( )。
A. 土地权利证明
B. 个人或单位代理资格证明
C. 委托书
D. 土地登记代理合同
[多项选择]开展土地登记代理业务的基本要求包括( )。
A. 认真进行市场分析和政策分析
B. 公平公正对待客户
C. 不断提高服务水平和服务质量
D. 加强沟通和交流
E. 拓展业务范围
[多项选择]土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括( )。
A. 咨询
B. 地籍测量
C. 填写土地权属表
D. 土地登记申请
E. 领取土地证书
[多项选择]土地登记代理合同中，委托人的义务有( )。
A. 承担局部后果的义务
B. 承担处理事务费用的义务
C. 支付代理佣金的义务
D. 提供相关资料的义务
E. 对代理人的监督管理
[多项选择]下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有( )。
A. 决定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括( )。
A. 帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B. 填写土地登记卡、土地权利证书
C. 查询土地登记材料
D. 收集、整理土地权属来源证明材料
E. 办理土地登记申请、指界
[单项选择]脱离土地登记代理工作岗位连续( )年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有( )。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[多项选择]为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。要做好的工作有( )。
A. 签订规范的代理合同
B. 深入了解土地产权状况
C. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D. 制定服务标准，明确服务内容和要求
E. 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
[单项选择]随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，土地登记代理业务接受委托的来源中，( )将是未来发展的主要途径。
A. 被动接受
B. 主动争取
C. 强制得到
D. 自我申请
[多项选择]土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括( )。
A. 文字资料
B. 实地察看
C. 地籍或地形测绘资料
D. 通过经验获得
E. 向有关当事人了解情况
[多项选择]土地登记代理人应注销登记的情况有( )。
A. 脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年
B. 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
C. 允许他人以本人名义执行业务
D. 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
E. 不具有完全民事责任能力
[单项选择]土地登记代理属于( )的范畴。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 责任代理
[单项选择]土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于( )代理的范畴。
A. 法定代理
B. 指定代理
C. 委托代理
D. 自行代理
[单项选择]土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。
A. 3
B. 7
C. 5
D. 2
