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[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[多项选择]土地登记代理人为委托人具体办理的业务包括( )。
A. 咨询
B. 地籍测量
C. 填写土地权属表
D. 土地登记申请
E. 领取土地证书
[多项选择]下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有( )。
A. 决定土地登记代理权限
B. 规定土地登记代理酬金
C. 监督土地登记代理人的代理行为
D. 要求土地登记代理人提供相关资料
E. 维护土地登记代理人的合法权益
[单项选择]在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及( )等，应当及时交付给委托人。
A. 利息
B. 债息
C. 代息
D. 孳息
[单项选择]( )的义务是关于土地登记代理人义务的错误说法。
A. 土地登记代理人没有及时告知委托人
B. 将处理事务的收益和所得交付委托人
C. 维护委托人权益
D. 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
[单项选择]( )合同是关于土地登记代理合同的错误说法。
A. 土地登记代理合同一般为书面
B. 土地登记代理合同为非要式
C. 土地登记代理合同是双务
D. 土地登记代理合同是有偿
[多项选择]土地登记代理合同的重要作用包括( )。
A. 有效保障合同当事人的合法权益
B. 确保土地权属的合法性
C. 维护土地登记代理市场的秩序
D. 保护代理人可以获得收益
E. 确保登记的合法性
[多项选择]土地登记代理合同的主要内容包括( )。
A. 土地权属来源证明材料
B. 代理事项、代理成果与质量要求
C. 代理权限范围
D. 代理费用的支付标准、方式和时间要求
E. 违约责任和纠纷解决方式
[单项选择]关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是( )。
A. 代理人有按照委托人的指示代理代理事务
B. 将处理事务的收益和所得交付委托人
C. 维护委托人权益
D. 土地登记代理人没有及时告知委托人
[单项选择]( )是关于土地登记代理合同的错误说法。
A. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B. 代理事项是土地登记代理合同的客体
C. 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D. 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
[单项选择]下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是( )。
A. 按照委托人指示处理代理事务
B. 维护委托人的权益
C. 及时告知代理事务进展
D. 承担代理后果
[单项选择]关于土地登记代理合同，下列说法错误的是( )。
A. 土地登记代理合同一般为书面合同
B. 土地登记代理合同为非要式合同
C. 土地登记代理合同是双务合同
D. 土地登记代理合同是有偿合同
[多项选择]由于书面形式的合同具有( )的优点，土地登记代理合同一般应采用书面形式。
A. 及时描述
B. 可查证
C. 可长久保存
D. 便于分清责任
E. 发生纠纷时容易举证
[单项选择]下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是( )。
A. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B. 代理事项是土地登记代理合同的客体
C. 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D. 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
[多项选择]下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有( )。
A. 土地登记代理合同和双务合同
B. 双方当事人之间存在着互为对等的关系
C. 土地登记代理合同是有偿合同
D. 土地登记代理合同是从合同
E. 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式
[单项选择]关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是( )。
A. 土地登记代理合同一般为书面合同
B. 土地登记代理合同为非要式合同
C. 土地登记代理合同是双方合同
D. 土地登记代理合同是有偿合同
[多项选择]( )是土地登记代理人的义务。
A. 接受职业继续教育和培训
B. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
C. 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动
D. 接受主管部门的监督管理
E. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
[多项选择]土地登记代理机构的义务有( )。
A. 依照法律、法规和政策开展经营活动
B. 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
C. 认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
D. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E. 承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿
[多项选择]土地登记代理人的义务有( )。
A. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
B. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
C. 接受申请人的监督管理
D. 参加职业继续教育和培训
E. 法律、法规和规章规定的其他义务
