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[多项选择]做好( )方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。
A. 签订规范的代理合同
B. 深入了解土地产权状况
C. 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
D. 制定服务标准，明确服务内容和要求
E. 告知必要的代理活动事项，需委托人监督
[单项选择]( )不是土地登记代理纠纷的规避方法。
A. 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督
B. 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决
C. 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求
D. 土地登记机关进行公证
[单项选择]土地登记代理活动的核心是( )。
A. 代理行为
B. 委托代理合同
C. 代理业务
D. 授权委托责任
[单项选择]土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由( )直接承担相应的法律责任的经营活动。
A. 委托人
B. 受托人
C. 第三人
D. 代理人
[多项选择]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括( )。
A. 帮助土地权利人解决土地权属纠纷
B. 填写土地登记卡、土地权利证书
C. 查询土地登记材料
D. 收集、整理土地权属来源证明材料
E. 办理土地登记申请、指界
[单项选择]脱离土地登记代理工作岗位连续( )年以上的土地登记代理人应被注销登记。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[多项选择]在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人的工作内容包括( )。
A. 代写土地权属纠纷调处申请书
B. 代表委托人进行现场指界
C. 代表委托方进行举证
D. 协助办案人员取证
E. 代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议
[多项选择]土地登记代理当事人发生纠纷时，可以采取的处理方式有( )。
A. 协商
B. 复议
C. 调解
D. 仲裁
E. 申诉
[多项选择]关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有( )。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[单项选择]随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，土地登记代理业务接受委托的来源中，( )将是未来发展的主要途径。
A. 被动接受
B. 主动争取
C. 强制得到
D. 自我申请
[多项选择]土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括( )。
A. 文字资料
B. 实地察看
C. 地籍或地形测绘资料
D. 通过经验获得
E. 向有关当事人了解情况
[多项选择]土地登记代理人应注销登记的情况有( )。
A. 脱离土地登记代理工作岗位的时间超过1年
B. 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务
C. 允许他人以本人名义执行业务
D. 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定
E. 不具有完全民事责任能力
[单项选择]土地登记代理属于( )的范畴。
A. 委托代理
B. 法定代理
C. 指定代理
D. 责任代理
[单项选择]土地登记代理人职业资格登记有效期为( )年。
A. 3
B. 7
C. 5
D. 2
