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[单选题]()是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A.早期介入
B.物业入住
C.前期管理
D.承接查验
[单选题]()是物业管理企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会.业主委员会作出的决定,应当告知相关的( ),并认真听取其建议。
A.派出所
B.物业管理企业
C.建设单位
D.居民委员会
[多选题]财务公开有利于( )。
A. 建立健全公开、透明、规范的财务监督机制
B. 提高财务工作的透明度和办事效率
C. 落实干部职工对财务工作的知情权、参与权和监督权
D. 增强应对各项监督检查的敏锐性
[单选题]下列不属于物业企业与业主.物业使用人的沟通交流内容的是:() 。
A.法规监管.行政管理服务方面的沟通交流
B.物业管理相关事项.规定和要求的询问与答复
C.物业管理相关法规的宣传与沟通
D.物业管理的投诉受理与处理反馈
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度,预结算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主 法律约束力。
A.不具有
B.具有
C.部分具有
D.不得具有
[单选题]物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人 继续处理物业服务事项,并 请求业主支付该期间的物业费。
A.应当 可以
B.应当 不可以
C.无须 可以
D.无须 不可以
[单选题]( )是指业主大会制定,全体业主承诺,对全体业主具有约束力,用以指导.规范和约束所有业主.物业使用人.业主大会.业主委员会以及物业管理者权利义务的行为守则,是物业管理的基础和准则。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.早期介入合同
[单选题]承诺应当以通知的方式作出,承诺通知(.)时生效。
A.作出时
B.发出时
C.到达要约人
D.要约人看到
[单选题]《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
A.在半年内终止
B.终止
C.继续同时生效
D.作废
[单选题]（ ）要做到三个有利于：有利于三友发展，有利于三友利益，有利于三友职工，即坚持原则，按规章制度办事。
A.讲原则
B.重责任
C.守诚信
D.有担当
[单选题]在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水.电.气表起始数.房屋验收情况,购房合同双方应在() 上签字确认。
A.《业主入住房屋验收表》
B.《物业验收须知》
C.《住宅质量保证书》
D.《业主(住户)手册》
[单选题]业主大会选聘了新的物业管理企业,原物业管理企业应向()交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业管理企业
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在( )中的合法权益。
A.物业维权活动
B.物业管理活动
C.日常工作生活
D.房地产投资
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律法规和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《物业服务合同》
C.《民法通则》
D.《业主临时管理规约》
[单选题]物业承接查验活动,业主享有()。物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉。
A.监督权和参与权
B.知情权和参与权
C.监督权和知情权
D.知情权和投诉权
[单选题]在过去的物业管理实践中,我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法,业主委员会对业主的重大事项享有( )。
A.决定权
B.决策权
C.建议权
D.投票权
[判断题]承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
A.正确
B.错误
