更多"[单选题]物业承接查验活动,业主享有()。物业所在地房地产行政主管部门"的相关试题:
[单选题]建设单位应当在物业承接查验协议签订后 10 日内与物业服务企业办理物业交接手续,移交的内容不包括():
A.公建配套的居委会用房
B.物业服务用房
C.电梯系统
D.水泵房
[单选题]按照《物业承接查验办法》,以下不属于物业承接查验应当遵循的原则的是()。
A.诚实信用
B.客观公正
C.权责分明
D.维护物业服务企业的权益
[单选题]《物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属.技术和验收文件,一般称为( )。
A.物业技术档案
B.物业情况档案
C.物业基础资料档案
D.物业全面档案
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属.技术和验收文件,一般称为() 。
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容.重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题]物业管理的承接查验步骤有:(1)物业移交;(2)物业管理企业组织人员进行承接查验;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)物业建成通过竣工综合验收。选择正确的流程顺序()
A.(1)(2)(3)(4)
B.(4)(2)(3)(1)
C.(4)(1)(2)(3)
D.(2)(3)(4)(1)
[单选题]物业承接查验发现的工程质量问题整理出来之后,由()提出处理方法。
A.建设单位
B.施工单位
C.物业管理企业
D.开发商
[单选题]《条例》强调,有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后,相关主管部门不予理睬,属于( ),应当承当相应的法律责任。
A.行政不作为
B.侵权行为
C.正常行为
D.违约行为
[单选题]以下不属于物业管承接查验的验收文件档案的是 ()。
A.工程竣工验收证书
B.用电许可证
C.机电设备订购合同
D.化粪池验收证书
[单选题]物业管理机构更迭时管理工作移交,如承接的部分物业项目还在保修期内, 承接单位应与建设单位.移交单位共同签订() ,明确具体的保修项目.负责保修的单位及联络方式.保修方面遗留问题的处理情况。
A.保修协议
B.验收协议
C.移交清单
D.移交协议
[单选题]新建物业的物业管理工作移交中,移交方为该物业开发建设单位,承接方为:()
A.物业管理企业
B.业主大会
C.社区居民委员会
D.建设单位行政主管部门
[多选题]物业管理服务中心在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。主要内容包括:
A.建筑物的主体结构基础.承重墙体.柱.梁.楼板.屋顶以及外墙等
B.共用部位楼.地面,内墙面.天花.门窗.门厅.楼梯间
C.公共卫生间.阳台
D.公共走廊.楼道及其扶手.护栏等
E.电梯井道.架空层及设备间.管道井
F.地库及地下积水泵坑
[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内在物业所在地的区.县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
A.10
B.
C.20
D.
[单选题]城市轨道交通运营主管部门和应当分别建立投诉受理制度。接到乘客投诉后,应当及时处理,并将处理结果告知乘客。
A.运营单位
B.上次主管部门
C.作业单位
D.设计单位
[单选题]未建立投诉受理制度,或者未及时处理乘客投诉并将处理结果告知乘客由城市轨道交通运营主管部门责令限期改正;逾期未改正的,处以万元以下的罚款
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]物业管理招标由物业的建设单位.业主大会或物业所有权人根据(), 制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。
A.物业管理服务费用
B.物业管理服务标准
C.物业服务合同
D.物业管理服务内容
[判断题]土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]建设单位应当在拆除工程施工15日前，将( )报送建设工程所在地的县级以上 地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
A.施工单位资质等级证明
B.拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明
C.拆除施工组织方案
D.堆放、清除废弃物的措施
E.拆除工程预算费用明细表
