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[单选题]代表和维护全体业主共同利益的有效机制是( )。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主居委会
D.物业服务企业
[单选题]单选题()是由全体业主承诺的并对全体业主(也包括非业主使用人)有共同约束力的,有关业主、非业主使用人在物业管理区域内使用、维护和管理物业等方面权利义务的行为守则。
A.业主大会议事规则
B.管理规约
C.物业管理协议
D.业主手册
[单选题]《管理规约》是由全体业主依法共同制定,有效调整业主之间权利与义务关系的( )文本。
A.协调性
B.创造性
C.法律性
D.基础性
[单选题]【单选题】()是指由业主大会制定,全体业主承诺,对全体业主具有约束力的,用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会以及物业管理者权利义务的行为守则,是物业管理的基础和准则。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[单选题] 下列选项中,由全体业主依法共同制定,对全体业主使用人具有普遍约束力的自律性规范文本是( )。
A.《民法典》
B.《上海市住宅物业管理规定》
C.《临时管理规约》
D.《管理规约》
[单选题]在物业管理活动中,代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是( )
A.业主委员会
B.业主大会
C.街道办事处、乡镇人民政府
D.物业管理行政主管部门
[判断题]管理规约是由全体业主依法共同制定,对全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列选项中,由全体业主依法共同制定,对全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范文本是( )。
A.《民法典》
B.《上海市住宅物业管理规定》
C.《临时管理规约》
D.《管理规约》
[判断题] 业主公约对全体业主具有约束力。( )
A.正确
B.错误
[单选题]【单选题】()代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益,保障物业的合理安全使用。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.房地局
[简答题]接触网运行维护应根据哪些外部环境建立有效机制?
[判断题] 业主大会由物业管理区域内全体业主组成。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题根据物业维护保养的需要,在大、中修和更新改造费用不足时,由( )决定向全体业主续筹的资金。
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.个别业主
[单选题]业主大会作出的决定,要有全体业主的( )通过方可生效。
A.1/3 以上
B. 半数以上
C.2/3 以上
D. 全部
[判断题] 召开业主大会会议,应当于会议召开30日以前通知全体业主。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守( )。
A.业主大会决定
B.物业服务企业规章制度
C.业主委员会决议
D.管理规约
