更多"[单选题]关于房屋权属登记的说法,错误的是( )。"的相关试题:
[单选题]关于房屋构造对房屋装修技术的要求,说法错误的是( )。
A.不得在混凝土面孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具
B.在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前,必须对基层做防水处理,并按规定办理蓄水 48 h 检验合格的签认手续
C.电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于 10 cm
D.房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活
[多选题]"下列关于房屋建筑工程质量保修的相关规定,说法错误的是( )
A.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,建设单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任
B.建筑工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期
C.建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量
D.建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷, 建筑施工企业应当修复
E.建设工程承包单位在向设计单位提交工程竣工验收报告时,应当向设计单位出具质量保修书
[多选题]以下关于房屋租赁的说法中,正确的有( )。
A.房屋租赁部仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权,房屋所有人仍享有对房屋的处分权,但不可以出
卖、交换其所有的房屋
B.出租人如果在租赁期限内死亡,起继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人的承租权
C.对于向居民或职工出租的公有住房,为保障承租人家属的住房权利,住宅用房承租人在租赁期限 内死亡的,与其共同居住 2 年以上的家庭成员可以继续承租该住房
D.租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款
E.在租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定
[单选题]下列( )不属于房屋权属登记的初始登记情况。
A.新建房屋进行的初始登记
B.集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C.房屋进行二次交易后的初始登记
D.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
[单选题]关于房屋建筑使用年限错误的是:
A.临时性建筑1年
B.易于替换的结构构件25年
C.普通房屋和构筑物50年
D.标示性建筑和特别重要的建筑结构100年
[单选题]关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法,错误的是( )。
A.定期清洗供水水箱和水池,防止二次污染
B.建立消防设备巡视、检查、测试制度
C.电梯每隔两年要由政府技术监督部门进行检查
D.建立空调系统技术档案
[多选题]下列关于抵押登记的说法错误的是：
A.登记机关允许按合同约定的担保范围填写的情况下，在不动产登记凭证上仅填写主债权数额的，担保债权的范围以合同约定的担保范围为准
B.抵押人未办理登记手续的，抵押合同无效
C.借新还旧属于“债的更替”而非“展期”，原担保物权随旧债的清偿而消灭，应当对新债权重新办理担保物权登记
D.抵押合同生效后，抵押人未办理登记手续的，抵押权依然成立
[判断题]在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
A.正确
B.错误
[多选题]关于公司出租房屋,委托代理人签约,以下说法错误的是?( )
A.合同需要加盖公司公章及代理人签字
B.公司需出具一份有出租权利的委托书给代理人
C.公司未提供授权委托书,佣金确认书及家电清单只需代理人签字即可
D.授权委托未明确代理人有收款权限,代理人可收取租金
[判断题]最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定，申请人提供虚假材料办理房屋登记，给原告造成损害，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任。
A.正确
B.错误
[单选题]店面的权属登记费是元?
A.550/本
B.80/本
C.90/本
D.560/本
[多选题]房屋权属登记分为( )。
A.总登记
B.初始登记
C.注销登记
D.变更登记
E.预告登记
[判断题]最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定，房屋登记机构工作人员与第三人恶意串通违法登记，侵犯原告合法权益的，房屋登记机构与第三人承担连带赔偿责任。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产权属登记的意义是( )。
A.①③④
B.①②③
C.②③④
D.①②③④
[多选题]我国的房屋权属登记包括( )等。
A.总登记
B.转移登记
C.备案登记
D.他项权利登记
E.注销登记
[单选题]下列关于房屋建筑施工图的图示特点和制图有关规定的说法中,错误的是( )。
A.由于房屋形体较大,施工图一般都用较小比例绘制、但对于其中需要表达清楚的节点、剖面等部位,可以选择用原尺寸的详图来绘制
B.平面图、立面图、剖面图是建筑施工图中最基本、最重要的图样,在图纸幅面允许时,最好将其画在同一张图纸上,以便阅读
C.构件代号以构件名称的汉语拼音的第一个字母表示,如B表示板,WB表示屋面板
D.普通砖使用的图例可以用来表示实心砖、多孔砖、砌块等砌体
[多选题]房地产权属登记管理制度的种类有:( )。
A.抵押登记制度
B.房地产转让登记制度
C.权证登记制度
D.契证登记制度
E.租赁登记
