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[单选题]为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、终止租赁合 同,均应当向房屋所在地( )登记备案。
A.市、县人民政府房地产管理部门
B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D.区、县人民政府房地产管理部门
[多选题]为维护房屋租赁市场秩序,保证国家关于房屋租赁的市场税收,当事人签订、变更、中止租赁合同, 均应当向房屋所在地( )人民政府房地产管理部门登记备案。
A.省
B.自治区
C.直辖市
D.市
E.县
[单选题][单选题]
下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是( )。
A.租赁价格相对稳定
B.季节性变化不明显
C.交易更为频繁
D.属地区性市场
[多选题]多选题
下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。
A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
[单选题][单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是( )。
A.出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位
B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3
C.厨房、卫生间不得出租供人居住,但阳台经改造后可以
D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住
[多选题]"以下关于房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围的说法,正确的是( )。"
A.特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工
B.一级企业可承担高度 200.m 及以下的工业、民用建筑工程的施工
C.三级企业可承担高度 7.om 的构筑物的施工
D.三级企业可承担建筑面积 6. 万 m2. 及以下的单体的施工
E.三级企业可承担高度 50.m 的建筑工程的施工
[多选题]关于租赁产权材料,以下说法错误的是?( )
A.签约标的≤5000 元可不需要审查产权材料,直接租赁业绩审批表业绩单审批表替代产权材料
B.业主签约时提供不动产登记查询结果
C.物业开具物业缴费收款收据(有体现出租方姓名和房屋地址)
D.提供水费电费缴费凭证(有体现出租方姓名和房屋坐落)
[多选题]关于租赁家具家电清单,以下说法正确的是?( )
A.应把出租房屋内所有家电家具都盘点清楚,并且进行书面约定
B.填写家具家电清单,只需房客签字按手印,房屋坐落及签订日期可不填写
C.家电清单填写有误,涂改需要房客双方按手印
D.家电清单修改,只需修改我司留存的档案,房客双方持有的材料不需要修改。
[多选题]关于租赁合同签约规范,以下说法正确的是?( )
A.合同所有空白处均应填写内容或划线
B.合同需补充约定的,应另行签订补充协议
C.合同及配套材料签订有误的,可由经纪人加盖手印确认修改;
D.我司员工禁止作出超出本单佣金范围外的承诺。
[单选题]以下关于批量转账说法错误的是
A.个人网银批量转账的所有收款人账号需先进行收款人信息维护
B.批量转账金额不受限制,但需在网银签约限额之内。
C.个人网银批量转账支持向本行和他行账户进行资金划转
D.个人网银批量转账都不需要进行收款人信息维护
[单选题]以下关于模糊的说法正确的是
A.屈光性的模糊只影响低空间频率视觉
B.屈光性的模糊只影响高空间频率视觉
C.弥散性的模糊只影响高空间频率视觉
D.弥散性的模糊只影响低空间频率视觉
[单选题]以下关于SVG检修说法错误的是
A.SVG检修不用结合主所预试开展
B.SVG检修为自主开展
C.SVG停机检修时长无要求
D.SVG隔离变检修项目与配电变一致
[单选题]以下关于工作票说法错误的是
A.作业人员发生变更时，只需施工负责人（工作领导人）同意
B.变更的作业成员应专门学习工作票所列工作内容、危险点、安全措施等
C.所有作业人员作业前应对工作票所列工作内容、危险点、安全措施等进行学习
D.安规要求工作票需保存三个月
[单选题]以下关于检修周期说法正确的是
A.轨行区35kV开关柜维护周期为每年
B.轨行区PSCADA设备检修周期为一年
C.轨行区直流开关柜与整流机组维护周期为一年
D.轨行区排流柜维护周期为一年
[单选题]以下关于变压器作业说法错误的是
A.单台变压器多个试验项目不可同时开展
B.试验时人员需远离变压器
C.单台变压器试验时不允许开展检修作业
D.绝缘电阻测试与吸收比测试接线不同
[单选题]以下关于Polar码说法错误的是
A.编码和解调复杂度低
B.基本思想是利用信道极分化理论
C.主要用于5G业务信道编码
D.是一种线性分组码
[单选题]下列关于租赁的说法中,正确的是( )。
A.从出租人的角度看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁
C.节税是短期租赁存在的主要原因,降低交易成本是长期租 赁存在的主要原因
D.在进行税法上的融资租赁决策分析时,不需要考虑折旧抵 税
