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[单选题]房地产权属登记的意义是( )。①保护房地产权利人的需要;②房地产交易安全的需要;③房地产管理的基础工作;④城市规划、建 设和管理的科学依据
A.①③④
B.①②③
C.②③④
D.①②③④
[多选题]房地产权属登记管理制度的种类有:( )。
A.抵押登记制度
B.房地产转让登记制度
C.权证登记制度
D.契证登记制度
E.租赁登记
[单选题]房地产权属登记制度是现代( )中一项重要制度。
A.房地产管理法
B.土地管理法
C.物权法
D.城乡规划法
[单选题]我国的房地产权属登记,是指由( )针对房地产权利人的申请,对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。
A.物业管理行政主管部门
B.房地产行政主管部门
C.人民政府房地产行政主管部门
D.物业服务行政主管部门
[多选题]多选题
房地产权利人因( )等事项应当申请房地产权属转移登记。
A.房屋买卖
B.房屋继承
C.法定名称变化
D.房屋灭失
E.房屋用途变化
[单选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
A.30
B.60
C.90
D.120
[判断题]消费者按照银行要求提供抵押担保时，应提供质押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
一方提供土地使用权,另一方提供资金进行房地产项目建设而使房地产权属发生变化的行为,是一种房地产( )行为。
A.出让
B.资金借贷
C.转让
D.租赁
[单选题]凡权属清楚、证明材料齐全的,房地产抵押登记机关应当在受理登记之日起( )日内决定是否予以登记。
A.5
B.7
C.10
D.15
[单选题]某工厂4月份购买一幢旧厂房,6月份在房地产权属管理部门办理好产权证书。该厂房所占土地开始缴纳城镇土地使用税的月份是( )。
A.4月
B.5月
C.6月
D.7月
[单选题]63题:
农村商业银行要及时办理建筑物房地产权属证明资料,最迟应于工程交付之日后()年内取得《不动产权证书》。
A.:1
B.:2
C.:3
D.:5
[单选题]下列( )不属于房屋权属登记的初始登记情况。
A.新建房屋进行的初始登记
B.集体土地转为国有土地后,地上房屋纳入城市房屋管理范围所进行的初始登记
C.房屋进行二次交易后的初始登记
D.城市国有土地上少量从未办理过登记的房屋所进行的初始登记
[判断题]在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
A.30
B.60
C.90
D.180
