更多"[单选题]下列关于报酬率的求取说法，错误的是（ ）。"的相关试题:
[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。
A.累加法
B.成本法
C.试算法
D.内插法
E.市场提取法
[多选题]在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。(2010年真题)
A.累加法
B.成本法
C.试算法
D.内插法
E.市场提取法
[多选题]下列关于内部报酬率的说法，错误的有（ ）。
A.是指使现金流的和为零的利率
B.内部报酬率可以大于贴现利率
C.内部报酬率一定大于零
D.内部报酬率可以小于－1
E.与净现值没有关系
[多选题]风险累加法求取股权资本成本的思路是股权资本成本等于无风险报酬率加上各种风险报酬率，各种风险报酬率包括（ ）。
A.行业风险报酬率
B.经营风险报酬率
C.财务风险报酬率
D.期望的价值风险溢价
E.其他风险报酬率
[单选题]关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A.净收益包括有形收益和无形收益
B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C.通常只有客观收益才能作为估价依据
D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
[多选题]求取报酬率的方法有()。
A.内插法
B.市场提取法
C.公式法
D.累加法
[单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）。
A.净收益包括有形收益和无形收益
B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费
C.通常只有客观收益才能作为估价依据
D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值
[单选题]关于建筑物重新购建价格求取方法的说法，错误的是（ ）。
A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建价格
D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
[单选题]关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（ ）。
A.单位比较法需要将估价对象的实际建筑安装工程费修正为可比实例建筑物的实际建筑安装工程费
B.分部分项法应结合各个构件或分部分项工程的特点使用计量单位
C.工料测量法主要用于求取具有历史价值的建筑物的重新购建成本
D.指数调整法主要用于检验其他方法的测算结果
[单选题]关于报酬率的说法，正确的是（ ）。
A.市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
[多选题]常用的求取报酬率的方法有( )。
A.安全利率加风险调整值法
B.市场提取法
C.投资报酬率排序插入法
D.投资组合法
E.累加法
