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发布时间:2024-02-29 04:06:19

[单选题]关于报酬率的说法,正确的是( )。
A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的,是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

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[单选题]关于报酬率的说法,正确的是( )。
A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的,是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
[多选题]关于报酬率的说法,正确的有( )。
A.市场提取法求出的报酬率来源于市场,不能真实反映收益风险
B.累加法求取报酬率时,风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的
C.报酬率不包含通货膨胀因素的影响
D.报酬率是在报酬资本化法中采用的,是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率
E.报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短等无直接关系
[多选题]下列关于内含报酬率的说法,正确的有()。
A.是能够使未来现金流入现值等于未来现金流出现值的折现率
B.是该项目本身的收益率
C.是使项目净现值等于零的折现率
D.是使项目现值指数等于0的折现率
E.忽略了项目的货币时间价值
[多选题]下列关于内部报酬率的说法,错误的有(  )。
A.是指使现金流的和为零的利率
B.内部报酬率可以大于贴现利率
C.内部报酬率一定大于零
D.内部报酬率可以小于-1
E.与净现值没有关系
[多选题]下列关于必要报酬率的说法中,正确的有( )。
A.通常使用国债的利率近似地代替无风险报酬率
B.投资者对风险偏好不会影响必要报酬率
C.必要报酬率表示投资者对某资产合理要求的最低收益率
D.一般风险较高的项目对应的必要报酬率也较高
E.必要报酬率由无风险报酬率和可分散风险报酬率两个部分组成
[多选题]下列关于总资产报酬率的说法中,正确的有(  )。
A.总资产报酬率与净利润成正比
B.总资产报酬率与平均资产总额成正比
C.其他情况不变,提高销售净利润率,可以提高总资产报酬率
D.加速资产周转可以提高总资产报酬率
E.总资产报酬率越高,说明企业利用全部资产的盈利能力越强
[多选题]下列有关内部报酬率的说法中,正确的有:
A.内部报酬率的计算考虑了货币时间价值
B.内部报酬率是使项目净现值为零时的折现率
C.内部报酬率反映了投资项目实际可能达到的报酬率
D.当投资项目的内部报酬率大于零时,投资项目可取
E.项目内部报酬率的大小与所选定的折现率大小有关
[多选题]下列关于内含报酬率法的说法中,正确的有( )。
A.内含报酬率法没有考虑货币的时间价值
B.内含报酬率是项目本身的投资报酬率
C.内含报酬率是使投资项目净现值为零的折现率
D.当内含报酬率大于资本成本时,项目可行
[单选题]下列关于报酬率的求取说法,错误的是( )。
A.报酬率是投资回报与投入资本的比率
B.报酬率与投资风险正相关,风险大的,报酬率也高,反之就低
C.在实际估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值
D.当把土地看作特别可靠的投资时,其报酬率要高于其他较长期投资的报酬率
[多选题]下列关于评价投资项目的会计报酬率法的说法中,正确的有(  )。
A.计算会计报酬率时,使用的是年平均净收益
B.它不考虑折旧对现金流量的影响
C.它不考虑净收益的时间分布对项目价值的影响
D.它不能测度项目的风险性
[多选题]下列关于内含报酬率法和现值指数的说法中,正确的有( )。
A.内含报酬率法和现值指数法都是根据相对比率来评价项目
B.计算内含报酬率时需要事先估计资本成本
C.多方案比较时,折现率的高低会影响各方案现值指数的大小关系
D.现值指数高的项目,内含报酬率也更高
[多选题]下列关于内含报酬率法和现值指数法的说法中,正确的有( )。
A.都是根据相对比率来评价项目
B.都需要借助资本成本
C.对于现值指数法来说,折现率的高低有时会影响方案的优先次序
D.计算内含报酬率时,不必事先估计资本成本
[单选题](2017年)当存在无风险资产并可按无风险报酬率借贷时,下列关于最有效风险资产组合的说法中正确的是()。
A.最有效风险资产组合是投资者根据自己风险偏好确定的组合
B.最有效风险资产组合是风险资产机会集上最小方差点对应的组合
C.最有效风险资产组合是风险资产机会集上最高期望报酬率点对应的组合
D.最有效风险资产组合是所有风险资产以各自的总市场价值为权数的组合
[单选题]下列关于风险溢价选项中,说法正确的是(  )。 I财务学上把一个有风险的投资工具的报酬率与无风险报酬率的差额称为“风险溢价” Ⅱ风险溢价可以视为投资者对于投资高风险时,所要求的较高报酬 Ⅲ只有在债券市场才有风险溢价的说法 Ⅳ风险溢价只能是一个正数,不能是负数
A.I、II、Ⅲ、IV
B.I、II、IV
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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