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[单选题]（ ）是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证，取得这种证券就等于取得这种商品的所有权。
A.商品证券
B.货币证券
C.资本证券
D.商业证券
[多选题]商品证券是证明持有人有商品所有权或使用权的凭证，取得了这种证券就等于取得这种商品的所有权。下面属于商品证券的有()。
A.提货单
B.运货单
C.仓库栈单
D.存款单
[单选题]（ ）是证明持有人有商品所有权或使用权的凭证，取得这种证券就等于取得这种商品的所有权。
A.商品证券
B.货币证券
C.资本证券
D.商业证券
[判断题]商品证券是证明持有人有商品使用权或所有权的凭证，取得了这种证券就等于取得了这种商品的所有权，持有人对这种证券所代表的商品所有权受法律保护。( )
A.正确
B.错误
[判断题]有价证券是用于证明持有人或该证券指定的特定主体对特定财产拥有所有权或债权的凭证。()
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？
Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ.持有建设工程规划许可证
Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
[单选题]证券是用来证明（ ）有权取得相应权益的凭证。
A.证券持有人
B.证券托管人
C.证券承销商
D.证券发行人
[判断题]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，应包含土地使用权出让金。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在土地使用期限内，取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有( )。
A.所有权
B.使用权
C.占有权
D.收益权
E.处分权
[不定项选择题]甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?
对于戊的租金债权担保，庚、辛所签保证合同及保证责任，下列表述正确的是：( ）查看材料
A.庚、辛对戊的租金债权承担共同连带保证
B.若戊的租金债权已过诉讼时效，庚、辛自愿承担保证责任后，可向丁进行追偿
C.庚承担了全部保证责任后，或者向丁追偿，或者向辛要求其承担一半份额
D.庚、辛的保证期间，保证期间为债权到期后两年
