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[单选题]（ ）是证明持有人拥有商品所有权或使用权的凭证，取得这种证券就等于取得这种商品的所有权。
A.商品证券
B.货币证券
C.资本证券
D.商业证券
[多选题]商品证券是证明持有人有商品所有权或使用权的凭证，取得了这种证券就等于取得这种商品的所有权。下面属于商品证券的有()。
A.提货单
B.运货单
C.仓库栈单
D.存款单
[判断题]商品证券是证明持有人有商品使用权或所有权的凭证，取得了这种证券就等于取得了这种商品的所有权，持有人对这种证券所代表的商品所有权受法律保护。( )
A.正确
B.错误
[判断题]有价证券是用于证明持有人或该证券指定的特定主体对特定财产拥有所有权或债权的凭证。()
A.正确
B.错误
[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件？
Ⅰ.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
Ⅱ.持有建设工程规划许可证
Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
[判断题]按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]张某继承商铺一间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由( ) 缴纳。
A.张某
B.王某
C.张某与王某共同
D.张某与王某协商
[不定项选择题]甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中，乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：?
就甲与政府部门的合同，甲、乙之间的转让合同以及甲、乙建设用地使用权的取得。下列表述正确的是：( ）查看材料
A.甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权
B.甲与政府部门的合同属于民事合同
C.乙与甲之间的合同属于买卖合同
D.乙取得该块建设用地使用权必须办理登记
