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[多选题]物业服务企业在编制前期筹备工作计划应( )。
A.与交付时间严丝合缝来倒推
B.全面、系统
C.具有较强的实际操作性
D.明确起止时间、工作要求及责任人、验证人
[多选题]以下不属于物业服务成本或者物业服务支出构成的有( )。
A.办公费用
B.公费旅游经费
C.与其他单位联谊的经费
D.物业保险费用
E.物业服务企业固定资产折旧
[单选题]不属于物业管理服务的是( )
A.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
B.代收代交各项公用事业费用
C.物业装饰装修管理服务
D.专项维修资金的代管服务
[单选题]下列( )不属于物业管理典型紧急事件。
A.业主拒缴物业费
B.高空坠物
C.交通意外
D.台风袭击45
[单选题]不属于物业项目质量记录的是( )。
A.肥料清单
B.设备验收单
C.社区文化活动记录
D.室外保洁管理要求
[单选题]某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式， 下列内容中， 不属于物业服务企业应当履行的义务是 ( )。
A.向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B.每年一次公布物业服务资金的收支情况
C.聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D.及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询
[单选题]不属于物业项目技术改造节能、减排方法的是( )。
A.利用新光源和太阳能
B.电梯储存的势能、动能再利用技术
C.利用空调系统的热能回收装置,扩大热能回收率
D.雨水回收
[多选题]下列选项中不属于物业设施设备管理范畴的是:( )。
A.房屋
B.弱电系统
C.给排水系统
D.绿化清洁系统
[多选题]物业服务企业在前期筹备工作计划编制前,首先需通过现场查勘及与建设单位的沟通,确定项目的( )等基本情况。
A.入住时间
B.交付面积
C.工程施工进度
D.物业服务用房
[单选题]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A.管理服务人员工资
B.按规定提取的工会经费，职工教育经费
C.管理服务人员的奖金
D.由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[单选题]从行业规范要求角度来看,不属于物业管理职业道德内容的是( )。
A.守法经营
B.诚信经营
C.勤勉尽责、团结互助
D.努力学习但可不掌握专业技能
[判断题]因不可抗力、项目前期、工程前期、外部条件、设备供货延期等原因影响开工、投产时间的项目，确需调整进度计划的，建设管理单位向省公司建设部申请调整进度计划。需跨年度调整开工或投产时间的，纳入综合计划调整建议，报国网发展部审批。
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于日常物业管理期档案的是( )。
A.物业运行记录档案
B.物业维修记录档案
C.物业收集资料档案
D.物业管理公司行政管理档案
[单选题]下列（ ）不属于车站连通物业火灾处理原则。
A.拦截通往物业区域的通道和出入口，引导乘客从未受影响的出入口进出车站。
B.安排人员使用消火栓把守相关通道。
C.报行调，现场确认，组织疏散乘客同时组织灭火，确认执行火灾模式。
D.值班站长担任现场指挥长，组织灭火和疏散、救助乘客，同时通知相临车站。
[判断题]信通：项目结算主要是根据国家和公司的相关规定，以项目合同为依据，对项目前期、设计、开发、实施、咨询、技术服务、设备材料、项目管理等费用进行结算。
A.正确
B.错误
[判断题]项目结算主要是根据国家和公司的相关规定，以项目合同为依据，对项目前期、设计、开发、实施、咨询、技术服务、设备材料、项目管理等费用进行结算。
A.正确
B.错误
