更多"[单选题][单选题]( )是房地产经纪人工作的第一步,也是房地产经纪人"的相关试题:
[多选题]多选题
中国房地产估价师与房地产经纪人学会规范房地产经纪人( )。
A.执业资格考试
B.吊销执照
C.登记
D.监督管理
E.继续教育
[单选题][单选题]
下列选项中,( )将决定房地产经纪人能否与客户建立初步的信任关系,进而愿意委托房地产经纪人代 理房地产交易业务。
A.沟通是否顺利
B.信息收集是否完善
C.接待水平是否专业
D.营销展示是否全面
[单选题]房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
A.经过考试
B.经过注册
C.不用注册
D.经过考试、注册
[单选题][单选题]
房地产经纪机构中,负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。
A.业务部门
B.业务支持部门
C.权证代办部门
D.客户服务部门
[单选题][单选题]
房地产经纪人最重要的工作是( )。
A.信息传播
B.销售策略
C.客户积累
D.住宅项目价格制定
[多选题]多选题
在新建商品房营销活动中,房地产经纪人可参与的工作有( )。
A.项目施工与监理
B.项目市场定位
C.项目策划与地块研究
D.协助制定项目销售方案
E.协助制定项目价目表
[多选题]多选题
独家委托对委托业主、房地产经纪人、购房客户与房地产经纪企业具有重要的意义和作用。具体地说,独家 委托对房地产经纪行业的规范发展的作用有( )。
A.明确了委托人和受托人的权利和义务,大大减少两者之间的矛盾和误解
B.减少“搭便车”行为,有利于经纪机构提高自身服务能力
C.引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子
D.促进竞争与合作,形成规模优势,提升经纪行业服务能力
E.服务大众化
[单选题][单选题]
房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是( )。
A.展示房源的品质
B.展示房源周边设施
C.深入了解客户需求
D.加深与客户的感情
[不定项选择题]
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使 用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到房屋所有权证后,发现其上记载的楼层有误。
陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为( )。
A.8年5月1日
B.8年5月31日
C.2010年3月31日
D.2010年5月31日
[多选题]多选题
房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,主要包括( )、物业管理、房地产测量等方面的知识。
A.大众心理
B.房地产市场营销
C.房地产金融与投资
D.房屋建筑
E.房地产估价
[不定项选择题]
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋,甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后 发现,该房屋所在区域治安良好,周边有重点大学、市级图书馆,音乐厅,体育馆,但该房屋室内装修陈 旧,户型布局不合理,结合有关因素,向张某提出了该房屋的出售建议。
李某给出该房屋出售价格的建议时,应考虑的因素有( )。
A.房屋室内装修状况
B.房屋所在区域治安状况
C.张某向甲公司支付佣金的高低
D.甲公司掌握的客源信息情况
[多选题]多选题
房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有( )。
A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见
[多选题]多选题
房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。
A.利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用
B.与委托人签订委托协议并经委托人书面同意后,对外发布委托人的房源信息
C.房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务
D.将自己的房地产经纪专业人员资格证书证书供给朋友使用
E.以低价租赁、高价转租等方式赚取差价
[单选题][单选题]
房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是( )。(2012年真题)
A.展示房源的品质
B.展示房源周边设施
C.深入了解客户需求
D.加深与客户的感情
[多选题]多选题
房地产经纪人对客户信息要合理使用,其正确方法有( )。
A.保守客户秘密
B.合理保存客户信息
C.对客户信息恰当分类
D.剔除陈旧的客户信息
E.与其他商业机构共享客户信息
[单选题][单选题]
在房地产买方代理中,房地产经纪人的义务是( )。
A.撮合双方交易
B.多找卖家
C.尽快找到卖家
D.为委托人买到最低价格的房地产
