更多"[多选题]多选题房地产经纪人必须要掌握一定的房地产专业知识,主要包括("的相关试题:
[单选题]美国房地产管理公司,或是房地产公司中的物业管理部门是指( )。
A.合格管理公司
B.合格楼宇经理
C.合格物业经理
D.注册物业管理经理
[单选题]物业管理是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革,是一种与房地产综合开发,与现代化生 产方式相配套的( )管理。
A.竞争性
B.综合性
C.普遍性
D.决策性
[单选题]《物业管理条例》规定,鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过( ) 的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.企业竞争
B.招标投标
C.检验质量
D.管理竞争
[单选题] 我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门,对高档公寓.别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行( )。
A.市场定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.政府定价
[多选题]市和区县城管执法部门依据房地产管理方面法律、法规和规章的规定,对在物业管理区域内的下列( )违法行为行使行政处罚权:
A. 损坏房屋承重结构;擅自改建、占用物业共用部分
B.损坏或者擅自占用、移装共用设施设备;
C.擅自改变物业使用性质
D.以及物业服务企业对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )制度而逐渐发展起来的。
A.市场化
B.商品化
C.社会化
D.非市场化
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度 而逐渐发展起来的。
A.物业
B.住房
C.产权
D.分配
[单选题]《物业管理条例》在坚持法律制度( )的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发 与物业管理分业经营,物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。
A.统一性
B.约束性
C.强制性
D.合理性
[单选题]物业管理单位发现装修人有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主 管部门给予警告,处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。
A.2~3
B.2~4
C.1~2
D.1~3
[单选题]美国物业管理从业人员资格认定,主要由全美物业管理协会进行。目前,美国有( )种资质的认定。
A.2
B.3
C.4
D.5
[单选题]物业管理的行政管理部门中,( )物业管理主管机构的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的 法规、政策及标准,结合当地实际情况,制定地方性政策,依法查处物业管理活动中的违法违规行为,
A.国家级
B.省市级
C.基层
D.派生层
[单选题]按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要 内容不包括( )。
A.主体结构及外墙、屋面
B.公用卫生间、阳台
C.低压配电设施
D.公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[判断题]以房地产为抵押品的贷款指标主要反映的是房地产价格波动对房价的影响，无论其投向是否房地产。
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构,其中不属于房地产交易管理机构的是( )。
A.各省、自治区建设厅
B.直辖市房地产管理局
C.房地产市场产权监理处
D.国土资源部
[多选题]全美物业管理协会所确定的基本物业管理功能主要包括( )。
A.代理业主对物业进行经营
B.财务计划和报表;最大出租率
C.客户沟通交流
D.合法经营;维修保养
E.最高纳税额
[多选题]《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点:( )。
A.配套性
B.经验型
C.操作性
D.过渡性
E.针对性
