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[多选题]业主的建筑物区分所有权是一个集合权,包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和共同管理的权力,这三种权力( )
A. 具有不可分离性
B. 具有同等地位
C. 所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础
D. 所有权占主导地位
E. 共同管理权占主导地位
[多选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A.应征得业主委员会的同意
B.应征得相邻业主的同意
C.不得损害其他业主的合法权益
D.不得危及建筑物安全
E.不受他人限制
[单选题]建筑物区分所有权,是指多个业主共同拥有一栋建筑物时,各个业主对其在构造和使用上具有独立的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的( )以及基于建筑物的管理维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A.所有权
B.使用权
C.共有权
D.占有权
[单选题]业主对专有部分的( ),即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,有权对专有部分占有、使用、收益和处分。
A.共有权
B.处分权
C.所有权
D.经营权
[单选题]业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和( )的权利。
A.所 有 权
B. 共 有 权
C. 知 情 权
D.共同管理
[单选题]建筑物区分所有权是一种集合权,包括区分所有建筑的专有权,共有权以及( )。
A.相邻权
B.共同收益权
C.共用权
D.共同管理权
[单选题]关于建筑物区分所有权的特征,说法错误的是( )。
A.内容构成的复合性
B.标的物是特定实体,而非空间状态
C.权利处分的一体性
D.是人与物的关系和人与人的关系的结合
[判断题]军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。
A.正确
B.错误
[判断题]《物权法》第一百四十二条规定，建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权一律属于建设用地使用权人。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]业主大会议事规则包括的内容有( )
A. 业主大会的议事方式
B. 业主大会的表决程序
C. 业主投票权确定办法
D. 业主委员会的组成和委员任期
E. 业主委员会的议事程序
[多选题]与业主的沟通交流的内容包括( )
A. 物业管理相关法规的宣传
B. 建立定期客户沟通制度
C. 物业投诉的受理
D. 物业投诉处理的反馈
E. 物业管理服务内容和标准的解释
