更多"[多选题]下列关于投资性房地产的各项会计处理中,影响企业当期损益的有("的相关试题:
[多选题]关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有( )
A.后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理;
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算;
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值;
D.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。
[多选题]下列关于投资性房地产处置的会计处理中,表述正确的有()。
A.处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应将其账面价值转入其他业务成本
B.企业处置投资性房地产时,应当将取得的价款计入其他业务收入
C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,原转换日计入其他综合收益的金额,应转入投资收益
D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
[多选题]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )
A.不计提折旧或摊销;
B.公允价值变动的金额计入当期损益;
C.不计提减值准备;
D.投资性房地产按公允价值列报 。
[多选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有( )
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式;
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式;
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式;
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 。
[多选题]企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,会计处理错误的是()
A..资本公积
B..营业外收入
C..其他业务收入
D..投资收益
[多选题]关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中不正确的有( )
A.改扩建期间应计提折旧;
B.改扩建期间仍应作为投资性房地产;
C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产;
D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程。
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[多选题]下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )
A.
成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧,下月开始计提折旧;
B.
成本模式计量下当月增加的投资性房地产当月计提折旧或摊销;
C.
公允价值模式计量下的投资性房地产不计提折旧或摊销;
D.
公允价值模式计量下的投资性房地产计提折旧或摊销。
[单选题]投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下属于投资性房地产的是
A.自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
B.作为存货的房地产。
C.持有并准备增值后转让的土地使用权。
[判断题]投资性房地产从成本计量模式转为公允价值计量模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值之间的差额,调整当期损益。()
A.正确
B.错误
[单选题]自用房转换为转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值时，其差额计入的科目是( )。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[多选题]下列各项资产属于投资性房地产的有( )
A.
用于赚取租金的房地产;
B.
用于资本增值的土地;
C.
赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产;
D.
用于生产活动的房地产。
[单选题]企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将所处置投资性房地产的账面价值计入( )。
A.其他业务成本
B.管理费用
C.营业外支出
D.公允价值变动损益
[单选题]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对财务报表（ ）项目产生影响。
A. 其他综合收益
B. 营业外收入
C. 盈余公积
D. 投资收益
