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[多选题]下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )
A.不计提折旧或摊销;
B.公允价值变动的金额计入当期损益;
C.不计提减值准备;
D.投资性房地产按公允价值列报 。
[多选题]下列关于投资性房地产处置的会计处理中,表述正确的有()。
A.处置采用成本模式计量的投资性房地产时,应将其账面价值转入其他业务成本
B.企业处置投资性房地产时,应当将取得的价款计入其他业务收入
C.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,原转换日计入其他综合收益的金额,应转入投资收益
D.企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当将累计公允价值变动转入其他业务成本
[多选题]下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有( )
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式;
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式;
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式;
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 。
[多选题]下列关于投资性房地产的各项会计处理中,影响企业当期损益的有()。
A.采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额
B.采用成本模式计量,期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额的差额
C.企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值大于账面价值的差额
D.企业采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值小于账面价值的差额
[单选题]关于投资性房地产，下列表述中不正确的是()。
A. 以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B. 与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C. 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D. 管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
[多选题]依据企业会计准则规定，下列有关投资性房地产表述正确的有（ ）。
A.企业应当在首次执行日，将符合投资性房地产定义和确认条件的房屋建筑物和土地使用权，重新分类为投资性房地产
B.房屋建筑物用于经营租赁的，应当自租赁开始日将其转为投资性房地产
C.投资性房地产没有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，应当采用成本模式计量
D.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用成本模式和公允价值模式计量
[多选题]关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的,下列说法中不正确的有( )
A.改扩建期间应计提折旧;
B.改扩建期间仍应作为投资性房地产;
C.改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产;
D.应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程。
[多选题]下列各项关于投资性房地产计提折旧或摊销的表述中正确的有( )
A.
成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧,下月开始计提折旧;
B.
成本模式计量下当月增加的投资性房地产当月计提折旧或摊销;
C.
公允价值模式计量下的投资性房地产不计提折旧或摊销;
D.
公允价值模式计量下的投资性房地产计提折旧或摊销。
[多选题]企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入,会计处理错误的是()
A..资本公积
B..营业外收入
C..其他业务收入
D..投资收益
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[单选题]投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下属于投资性房地产的是
A.自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
B.作为存货的房地产。
C.持有并准备增值后转让的土地使用权。
[单选题]自用房转换为转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值时，其差额计入的科目是( )。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
