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[多选题]在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（ ）。
A.待开发房地产的价值
B.待开发房地产取得的税费
C.续建开发成本
D.销售费用
E.销售税金
[判断题]采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费
D.开发成本、管理费用和销售费用
[多选题]在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（ ）。
A.待开发房地产的价值
B.后续建设成本
C.后续管理费用
D.后续销售税费
E.待开发房地产取得税费
[单选题]在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。
A.销售费用
B.销售税费
C.开发利润和销售税费
D.销售费用和销售税费
[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费
D.开发成本、管理费用和销售费用
[单选题]假设开发法用于房地产开发项目分析时，为房地产投资者提供的数值不包括（ ）
A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格
[判断题]假设开发法用于房地产开发项目分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，房地产开发项目分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产司法拍卖估价采用假设开发法评估时，一般采用的估价前提是（ ）。
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.持续经营前提
[多选题]运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（ ）。
A.静态分析法
B.动态分析法
C.成本法
D.比较法
E.总和法
[判断题]单利计息是指在计息周期内对已计算未支付的利息不计利息。（）
A.正确
B.错误
[单选题]假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（ ）。
A.重新改造后价值
B.管理费用
C.销售费用
D.投资利息
[判断题]当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且实用的估价方法。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]我国目前对于贴现发行的零息债券按照实际天数计算累积利息，闰年2月29日不计利息。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )
A.正确
B.错误
[判断题]假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。（ ）
A.正确
B.错误
