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[多选题]在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（ ）。
A.待开发房地产的价值
B.后续建设成本
C.后续管理费用
D.后续销售税费
E.待开发房地产取得税费
[单选题]关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是（ ）。
A.静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B.动态分析法中要进行现金流量预测
C.静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D.动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
[单选题]在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费
D.开发成本、管理费用和销售费用
[单选题]关于假设开发法静态分析法的说法，错误的是（ ）。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产价值
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
[单选题]根据净价的基本原理，我国国债的应计利息额的计算公式应为：应计利息额=()*票面利率/365（天）*已计息天数。
A.债券市值
B.股票面值
C.股票面值
D.债券面值
[单选题]关于假设开发法的静态分析法的说法，错误的是（ ）。
A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况下的价值
B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产
C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场下的价值
D.需测算后续开发的应得利润
[判断题]在净价交易的情况下，成交价格与债券的应计利息是分解的，价格随行就市，应计利息则根据票面利率按月计算。()
A.正确
B.错误
[单选题]运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（ ）。
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
[单选题]扣除应计利息的债券报价称为()。
A.全价
B.净价
C.肮脏价格
D.明价
[判断题]计算利息保障倍数指标，分母的“应计利息”既包括当期计入财务费用中的利息费用，也包括计入固定资产成本的资本化利息。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]债券价格中将应计利息包含在内的债券交易方式为()。
A.全价交易
B.净价交易
C.贴现交易
D.附息交易
[单选题]买断式回购的到期交易净价加债券在回购期间的新增应计利息应()首期交易净价。
A.大于
B.小于
C.大于等于
D.小于等于
[单选题]在（ ）情况下，成交价格与债券的应计利息是分解的。
A.全价交易
B.市价交易
C.净价交易
D.议价交易
