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[多选题]在计算土地增值税时，某房地产企业在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列不能计入利息支出扣除的有（ ）。
A.金融机构加收的罚息
B.超过贷款期限的利息部分
C.超过国家规定上浮幅度的利息支出部分
D.按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
E.国家规定上浮幅度以内的利息支出
[单选题]甲建筑公司是增值税一般纳税人,跨市承包某工程项目,该项目适用一般计税方法计税,预缴增值税时,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照()的预征率在建筑服务发生地预缴。
A.1.5%
B.2%
C.3%
D.5%
[单选题]甲建筑公司是增值税一般纳税人,跨市承包某工程项目,该项目适用简易计税方法计税,预缴增值税时,应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额,按照()的预征率在建筑服务发生地预缴。
A.1.5%
B.2%
C.3%
D.5%
[单选题]在计算土地增值税时，房地产开发企业开发土地和新建房及配套设施的费用不包括（ ）。
A.销售费用
B.管理费用
C.财务费用
D.开发间接费用
[多选题]下列情形中,在计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额的有()。
A.虚报房地产成交价格的
B.以市场价将房地产进行投资联营的
C.提供扣除项目金额不实的
D.出售旧房屋及建筑物的
[判断题]计算土地增值税时,房地产企业建成后出租的商业用房的成本费用允许扣除。()
A.正确
B.错误
[多选题]在计算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（ ）。
A.建成后产权属于全体业主所有的
B.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于房地产开发企业的
E.建成后用于营利性社会公共事业的
[判断题]房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费在计算土地增值税时可以作为费用扣除。
A.正确
B.错误
[判断题]在清算土地增值税时，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。
知识点.土地增值税
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发企业在计算应缴纳的土地增值税时，下列允许单独作为税金扣除的是（ ）。
A.企业所得税
B.城市维护建设税
C.增值税
D.契税
