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[单选题]在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用的估价方法是()。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.折旧法
[单选题]在物业保险及其他损害赔偿中，一般采用()估价。
A.比较法
B.成本法
C.收益法
D.折旧法
[简答题]
回答以下问题：
(1)保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？
(2)在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
[单选题]在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种以上估价方法。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用()种及以上估价方法。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]在物业财产的火灾保险中，采用的保险形式一般是（ ）保险。
A.定值
B.不定值
C.保证
D.法定
[单选题]城市房屋拆迁补偿估价一般应当采用的方法是( )。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
[单选题]收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B.对可比实例成交价格进行处理
C.预测估价对象的未来收益
D.求取报酬率或资本化率、收益乘数
[多选题]收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()
A.测算折旧
B.测算重新购建价格
C.求取积算价格
D.预测估价对象的未来收益
E.搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
[单选题]估价中应尽量采用多种估价方法，其主要原因是（）。
A.估价对象适宜采用多种方法估价
B.各种估价方法都有一定的局限性
C.各种估价方法之间具有理论统一性
D.难以通过分忻排除不适用的估价方法
[单选题]房地产司法拍卖估价采用假设开发法评估时，一般采用的估价前提是（ ）。
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.持续经营前提
[单选题]在物业服务企业常用的选拔方法中，( )一般采用书面考试的方法进行。
A.面试
B.心理测验
C.知识测验
D.劳动技能测验
[判断题]对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的，无需在估价报告中说明未采用的理由。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在财产保险中，火灾保险一般采用的形式是( )。
A.不定值保险
B.定值保险
C.一切危险保险
D.法定保险
[多选题]下列各项中（ ）是海关行使估价时对一些特殊进口货物所采用的估价方法.
A.减税或免税进口的货物需要征、补税时，海关以审定的该货物原进口时的价格，扣除折旧部分价值作为完税价格
B.对于运往境外修理后复运进境的机械器具、运输工具或者其他货物，以审定的境外修理费和料件费为完税价格；对于以租赁和租借方式进境的货物，以审定的货物租金为完税价格
C.对于国內单位留购的进口货样、展览品和广告陈列品，以留购价格为完税价格
D.对于运往境外加工后复运进境的货物，以货物复运进境时的到岸价格与原出境货物或者与原出境货物相同或类似的货物在出境时的离岸价格之间的差额为完税价格
