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[判断题]对于同一房地产项目,既有住宅又有非住宅(商业用房),以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准,如果达到70%或以上,则视为住宅类项目。( )
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发项目贷款是指我行向房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]我行房地产开发项目贷款系指我行向房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房及其配套设施建设的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]商业用房购房贷款首付款比例不得低于( )。
A.20％
B.0.3
C.0.4
D.0.5
[单选题] 为防范项目烂尾风险， 个人商业用房贷款要求发放时开发商已取得 （ ）。
A.竣工验收证明文件
B.房屋所有权证
C.建筑工程施工许可证
D.销（ 预） 售许可证
[单选题]商业用房开发贷款要重点支持（）。
A. 直辖市、 计划单列市、 省会城市、 省级（ 含）以上开发区和上年度 GDP1200亿元（ 含） 以上城市核心地段优质商业用房项目
B. 直辖市、 计划单列市、 省会城市、 省级（ 含）以上开发区和上年度 GDP1000亿元（ 含） 以上城市核心地段优质商业用房项目
C. 直辖市、 计划单列市、 省会城市、 省级（ 含） 以上开发区和重点城市行所在城市核心地段优质商业用房项目
D. 直辖市、 计划单列市、 省会城市、 省级（ 含） 以上开发区和重点城市行所在城市商业用房项目
[单选题] 商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于( )。
A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%
[单选题] 一手商用房贷款如采取开发商阶段性保证担保加以所购商业用房抵押的担保方式， 下列关于开发商阶段性保证担保的说法错误的是（ ）。
A.开发商承担阶段性保证担保至办妥正式抵押登记手续止
B.有权准入行可要求开发商延长阶段性担保期限
C.开发商提供的阶段性担保期限越长， 借款人出现违约的概率越低
D.根据风险状况， 个别项目可要求开发商提供全程担保
[单选题]个人经营性贷款中，商业用房、工业用房及其它房屋按揭贷款期限最长不超过( )年
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题]固定资产投资项目中其他房地产开发项目最低资本金比例( )。
A.30%
B.0.35
C.0.4
D.0.45
[单选题] 对借款人在同一项目申请贷款购买三套（ 含） 以上商业用房的， 可以采用（ ） 的方法防范风险。
A.提高贷款金额
B.通过渐次提高首付款比例适当降低贷款金额
C.降低首付款比例
D.拒绝办理
[判断题]某房开公司新近开发小区总投资2亿元,按照房地产开发项目资本金比例规定,其项目资本金至少为7000万元以上,银行可对其发放房地产开发贷款。( )
A.正确
B.错误
[单选题]房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于()。
A.10%
B.15%
C.20%
D.30%
[判断题]生产性小型基建项目包括生产调度用房、办公用房、监控中心、供用电营业用房、培训用房、食堂等。
A.正确
B.错误
[多选题] 个人商业用房贷款可以受理（ ） 商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
